萬科“興交付” 領(lǐng)跑合肥交付新時代

對于萬科而言，交付并非是一個項目的結(jié)束，而是對家的美好總結(jié)，也正如萬科“城市興交付”主張22條中所堅持的，走出社區(qū)圍墻之外，營造更豐富多元的城市場景：更高效立體的大城生活、更智慧的未來辦公區(qū)、更煙火的城市街區(qū)、更具有想象力的辦公空間。合肥萬科探索新時代客戶的真實需求，打開城市“興交付”標(biāo)準(zhǔn)，用“興”兌現(xiàn)對這座城市的熱愛。

3月30日，位于合肥東城的萬科文一·未來之光，圓滿結(jié)束了A2地塊公望區(qū)純洋房地塊的交付，12棟304戶洋房業(yè)主喜提新房，在2023年的交付舞臺中交上一份高分答卷。

同時合肥翡翠天際CO·life絢集也圓滿交付，萬科“城市興交付”有了新的演繹——將城市生活與消費(fèi)邊界融合，營造家門口最后一公里“小而美”的復(fù)合體驗型社區(qū)商業(yè)。

城城精彩 書寫交付美畫卷

3月30日交付的萬科文一·未來之光位于長江路和護(hù)城河路交口，20棟純粹洋房規(guī)制，其中6-8層純粹洋房，項目西側(cè)是安徽師范大學(xué)教育集團(tuán)附屬肥東實驗學(xué)校（九年一貫制），項目東側(cè)則建有10萬㎡光畔公園，不僅有8000㎡的自帶商業(yè)，項目3公里范圍內(nèi)還包含了龍湖瑤海天街、禹洲中央廣場、新城吾悅廣場等商業(yè)綜合體，師資配套、吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。不僅如此，未來之光毗鄰地鐵和主干道，出行十分便捷。

當(dāng)承襲上海的萬科翡翠系來到合肥，居者的感官延伸更加深廣，封面的建筑立面無時無刻不為居者的品位代言。不同于傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)，CO·life絢集以一種連續(xù)構(gòu)造的回旋式壁面來形成空間視覺形式上的嶄新映像，以打造項目賦能城市TOD更新的立意。

在立面筑造上，了CO·life絢集建筑師選擇了一直在他們的項目中使用玻璃。透明玻璃窗最早出現(xiàn)在17世紀(jì)的房屋和其他建筑中，玻璃到目前為止仍然是當(dāng)今世界的重要建筑構(gòu)件。

玻璃提供的不僅僅是美感，與其他建筑材料相比，集隔熱、保溫、隔音、降噪、防眩光五位一體的LOW-E雙層中空玻璃，有效地突破了室內(nèi)外邊界。

翡翠天際CO·life絢集強(qiáng)調(diào)多功能的空間交互，實現(xiàn)商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等功能為一體，以滿足業(yè)主的需求為目的，達(dá)到設(shè)施混合中的高效使用，從而使其滿足人們對生活和環(huán)境多元化、多樣性的追求。地鐵4號線“工經(jīng)學(xué)院站”、街區(qū)，下沉廣場、地面一層、空中連廊形成豐富豎向的空間層次，其間還設(shè)置了樹木、休憩座椅等，沿著街區(qū)向外走去，就是街區(qū)公園與淝河中央智慧公園，這座“城”的生活氛圍遠(yuǎn)比市中心更有“交互性”。

CO·life絢集，是一站式的交互體驗空間，是一個將城市生活與消費(fèi)邊界完美融合的開放空間。

以興交心 開啟購房新體驗

2022年末，萬科發(fā)出行業(yè)首個交付主張——22條“城市興交付”主張。從“興交付”理念的提出到全面推廣，只不過用了不到一年的時間。

以萬科文一·未來之光為例，交付前，合肥萬科會定期邀請客戶進(jìn)入工地，見證房屋的建筑進(jìn)度、施工用材、工藝流程。

此外，萬科首創(chuàng)了“前置管家”的概念，即從簽約到交付這段時間，由前置管家提供服務(wù)，包括給業(yè)主發(fā)送萬科家書、告知樓棟進(jìn)展等。后來又衍生出“一張臉”服務(wù)：前置管家在交付時陪同收房，在業(yè)主入駐后轉(zhuǎn)變成生活管家。前前后后都是同一個人跟業(yè)主對接，即“一張臉”服務(wù)。

CO·life絢集亦早已將服務(wù)進(jìn)行全周期化，交付前，CO·life絢集多次開展工程、客關(guān)、營銷、設(shè)計、物業(yè)等端口查驗，有問題現(xiàn)場就解決；交付過程中，服務(wù)團(tuán)隊為業(yè)主提供了現(xiàn)場租售一站式服務(wù)，讓業(yè)主進(jìn)一步、深入了解商鋪、業(yè)態(tài)和配置；交付后，萬物梁行結(jié)合萬科物業(yè)本土服務(wù)經(jīng)驗與戴德梁行環(huán)球國際視野，不僅將創(chuàng)新服務(wù)理念凝聚于服務(wù)細(xì)節(jié)與品質(zhì)中，還將針對商鋪門面、業(yè)態(tài)進(jìn)行引導(dǎo)，助力運(yùn)營；通過商戶交流，幫助業(yè)主進(jìn)行資產(chǎn)租售。

業(yè)主紛紛表示，買的不僅僅是房子， 買的還有萬科所帶來的全新的生活態(tài)度和生活方式。

社群升級 提高品牌信任度

交付后，讓老舊小區(qū)逆生長，鎖住居住者的幸福感，也是萬科為業(yè)主打造幸福生活的方式。2008年萬科首進(jìn)合肥，至今開發(fā)22個優(yōu)質(zhì)住宅項目，對于老舊小區(qū)的公共區(qū)域和外立面的改造、煥新，始終是走在行業(yè)前列。

除了日常的社區(qū)運(yùn)營、維護(hù)服務(wù)，合肥萬科更介入生活和文化內(nèi)容運(yùn)營,搭建興社群服務(wù)體系，提供社群與煥新服務(wù)，營造更舒適居住環(huán)境。

在社區(qū)這個現(xiàn)代社會的基本構(gòu)成單位中，合肥萬科圍繞全齡段業(yè)主群體，落地萬科社群運(yùn)營服務(wù)品牌“好有趣”，通過鏈接萬科生態(tài)的多元場景和優(yōu)勢資源，以“有趣”為核心組織開展社群活動，比如悅讀、樂跑、摜蛋、攝影、露營、實景寫生等等，讓鄰里能在茶余飯后約在一起，在互動中發(fā)現(xiàn)有趣的靈魂，在共享中擁抱社群溫暖，傳遞“快樂、成長、創(chuàng)造、陪伴、有愛”的價值觀。

另外，每年夏天，屬于小業(yè)主的甜蜜課堂也會如期開啟。孩子們和陪伴官相聚在大樹下，在社區(qū)中親近自然，結(jié)交植物朋友，在探索中彼此成長，度過斑斕的暑假，留下綠色健康、積極鮮活的生活片段。

堅定選擇 與萬科美好共生

“城市興交付”是萬科立足于時代，在“城市興場景”、“城市興服務(wù)”、“城市興體驗”、“城市興品質(zhì)”4個維度實現(xiàn)美好場景、居住品質(zhì)、生活體驗及全周期服務(wù)的兌現(xiàn)。

市場變局之下，交付品質(zhì)已然成為說服購房者的“硬通貨”。作為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，萬科從產(chǎn)品、服務(wù)、體驗等方面重新梳理了居者對生活的美好期待，以“城市興交付”回應(yīng)購房者的需求，讓一切觸手可及。

從1992年到2022年，萬科在華東地區(qū)20城累計交付429個項目，服務(wù)城市用戶超百萬，2022年，合肥萬科累計交付5847套房源，涉及9大項目。

在合肥集聚了逾百家地產(chǎn)開發(fā)商，或許有人會問，為什么開發(fā)能力超強(qiáng)的是萬科，其實這沒有絕對的標(biāo)準(zhǔn)答案，但萬科將板塊土地價值帶到一個新高度，以未來之光為代表的肥東板塊，以翡翠天際為代表的包河淝河板塊，無一不證明了選擇品牌的重要性，萬科可謂是當(dāng)之無愧的神盤開創(chuàng)者。

從單一到多元的生活場景、精細(xì)打磨的建筑設(shè)計、以人為本的功能考量，合肥萬科“城市興交付”以產(chǎn)品為抓手，以人的需求為基準(zhǔn)，實現(xiàn)著交付空間的次次革新。于合肥萬科而言，“城市興交付”不只是萬科提呈于合肥的答卷，更是不斷回應(yīng)居民美好新生活的對談。