近日，合肥市政府宣布2020年合肥實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值10045.72億元。合肥成功邁入GDP過萬億城市。萬眾矚目的合肥，正如耀眼的新星，光芒璀璨，吸引了無數(shù)在外游子的目光。
俗話說“飲水思源，落葉歸根”，多數(shù)人的心里始終有一個(gè)故鄉(xiāng)情懷。在故鄉(xiāng)安家，是一份歸屬感和親切感。臨近春節(jié)，返鄉(xiāng)置業(yè)人數(shù)增多，合肥樓市的風(fēng)吹草動(dòng)也備受購房者關(guān)注。2021年，合肥有不少品牌房企開發(fā)的項(xiàng)目在售，不少新盤也紛紛入市。置業(yè)合肥，不同的購房者可根據(jù)實(shí)際需求，選擇適合自己的項(xiàng)目。
剛需置業(yè)：心有安處即是家
隨著合肥城市的更新發(fā)展，越來越多的人才逐漸涌入，在這里扎根成長，為夢(mèng)想而奮斗。在綜合考慮價(jià)格、地段等因素的情況下，如果有一兩項(xiàng)能滿足自身當(dāng)前最重要的需求，就是適合入手的房子。當(dāng)前，合肥肥東縣、瑤海區(qū)、新站區(qū)是剛需購房的主力區(qū)。
偉星玖璽臺(tái)
純新盤，位于裕溪路以南，鐘油坊路以東。項(xiàng)目規(guī)劃10棟小高層房源，距離在建地鐵六號(hào)線“鐘油坊路站”較近，周邊1公里范圍內(nèi)有百大周谷堆批發(fā)市場和復(fù)合社區(qū)商業(yè)。
城建琥珀東華府
合肥城建琥珀系人文大宅，項(xiàng)目位于王崗路與襄水路交叉口，處于東部新中心的重要發(fā)展范圍。小區(qū)的產(chǎn)品類型涵蓋高層住宅、洋房和復(fù)式。整個(gè)小區(qū)采用陣列式曲線排布，三面環(huán)退，保證項(xiàng)目充足的采光與景觀視野。項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線王崗站不足500米。
金輝優(yōu)步大道
項(xiàng)目位于新安江路和大眾路交口西南角，規(guī)劃14棟洋房、20棟小高層、1棟高層，樓棟南低北高排布。項(xiàng)目臨近約40萬方瑤海濕地公園，距離瑤海市區(qū)較近，周邊即為10萬方開放式商業(yè)綜合體(在建中)，自帶約4000㎡社區(qū)商業(yè)。距離地鐵2號(hào)線三十埠站約1公里。
禹洲瓏玥灣
項(xiàng)目位于新安江路以南、天門山路以西。整個(gè)禹洲瓏玥灣位于瑤海區(qū)核心龍崗經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，與裕溪路高架相距3km，與合肥商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相距6km。項(xiàng)目靠近龍崗路、大眾路等主干道，臨近地鐵2號(hào)線龍崗站、王崗站。
美好時(shí)代
項(xiàng)目位于瑤海區(qū)長江東路與大眾路交口，共計(jì)規(guī)劃有16棟樓，包含高層、小高層及洋房三種業(yè)態(tài)。其中高層房源多是裝修交付。項(xiàng)目總建筑面約12萬方，整體設(shè)計(jì)呈現(xiàn)南低北高，北面待開發(fā)約8000平方米的社區(qū)商業(yè)，小區(qū)內(nèi)僅保留一所幼兒園和約1300平方米的社區(qū)商業(yè)配套用房。
榮盛書香府邸
項(xiàng)目位于新安江路與皇甫山路交口，周邊裕溪路高架+多條公交齊聚，地鐵2號(hào)線、9號(hào)線(規(guī)劃中)交匯于此。項(xiàng)目附近有約12萬㎡商業(yè)(在建中)，1公里內(nèi)可達(dá)龍湖天街，緊鄰約3500畝瑤海灣濕地公園。項(xiàng)目規(guī)建有15班幼兒園，社區(qū)內(nèi)配置多重立體園林景觀。
改善置業(yè)：居住升級(jí)，美好升級(jí)
隨著家庭的經(jīng)濟(jì)條件不斷提高，生活品質(zhì)的不斷改善，以及家庭成員的增加、子女就學(xué)等情況的出現(xiàn)，家庭對(duì)住房有了更高的要求。改善置業(yè)時(shí)，更多的會(huì)考慮居住的舒適度，從地段、戶型本身、配套、環(huán)境、物業(yè)等各個(gè)方面綜合考察，最終選到較為滿意的房子。當(dāng)前，合肥改善住宅項(xiàng)目主要集中于濱湖省府板塊、高新北雁湖板塊、蜀山董鋪湖板塊等片區(qū)。
佳源花海印象
純新盤，項(xiàng)目位于皖山路與天獅路交匯處，擬建5棟17-18F小高層，2棟11F小高層，4棟8F洋房，一棟24F自持租賃住房。另外小區(qū)規(guī)劃1座12班制幼兒園和6F鄰里中心。項(xiàng)目靠近蜀山森林公園、董鋪湖、四季花海，環(huán)境較好。項(xiàng)目周邊有長江路、地鐵2號(hào)線振興路站，向西可并入繞城高速、機(jī)場高速，向東直抵老城區(qū)。
錦繡首璽
項(xiàng)目位于華山路與南京路交口，是由華宇和禹洲聯(lián)合打造的錦繡系作品。項(xiàng)目分為A、B、C 3個(gè)地塊開發(fā)，A地塊含1棟高層，10棟小高層(2棟13層、2棟15層、5棟18層)，B地塊為幼兒園，C地塊為便民服務(wù)中心，含社區(qū)服務(wù)站、室內(nèi)活動(dòng)中心、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站、農(nóng)貿(mào)市場和配套商業(yè)。項(xiàng)目自建了約6700㎡的幼兒園，北側(cè)靠近規(guī)劃中的合肥中央公園。
華邦蜀山別院
項(xiàng)目位于望江西路與楓林路交口，規(guī)劃23棟疊墅，僅392戶，以及約1.3萬方商業(yè)配套，并配備1500平下沉庭院式休閑中心，配置游泳池、健身房、高爾夫球室等。項(xiàng)目自帶1.3萬方社區(qū)商業(yè)，靠近銀泰城、奧特萊斯等商業(yè)。項(xiàng)目南鄰柏堰湖，緊鄰城市主干道望江西路和楓林路，綠化資源豐富。
金鵬麓山院
位于方興大道與彩虹路交口西南，規(guī)劃9棟洋房和6棟高層，代建一所12班幼兒園+小學(xué)。項(xiàng)目靠近蜀西湖，距離砂之船奧特萊斯、高新銀泰城較近。小區(qū)內(nèi)將打造全齡生活園林，包括兒童樂園、多功能活動(dòng)場地、長者休閑區(qū)等。
藍(lán)城鳳起巢鳴
項(xiàng)目位于巢湖半島大學(xué)城，半島大道與書香路交叉口，主力產(chǎn)品為11層以下低密洋房。項(xiàng)目由藍(lán)城代建，整體建筑為民國風(fēng)新中式風(fēng)格。周邊景觀資源豐富，靠近大學(xué)城。項(xiàng)目首批實(shí)景現(xiàn)房將于今年上半年呈現(xiàn)。
健康文旅置業(yè)：健康生活，快樂養(yǎng)老
隨著生活品質(zhì)的提升、消費(fèi)水平的提高，人們對(duì)健康、文化旅游的需求也逐漸增多。一些主打健康社區(qū)或文旅綜合的項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。它們或強(qiáng)調(diào)關(guān)注身心健康、或強(qiáng)調(diào)沉浸式文化互動(dòng)體驗(yàn)，針對(duì)性強(qiáng)。目前，合肥樓市上此類項(xiàng)目并不算多。
靜安春暉里
項(xiàng)目位于龍崗路與姑溪路交口，為復(fù)合型頤養(yǎng)社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃有6棟高層住宅，7棟花園洋房和商業(yè)公寓等產(chǎn)品。配套有7萬多方的三級(jí)醫(yī)院，與小區(qū)一條小路隔開。項(xiàng)目整體建筑采用大氣的漢唐風(fēng)格，小區(qū)高層一樓架空層，有風(fēng)雨連廊聯(lián)接。項(xiàng)目借鑒引進(jìn)臺(tái)灣先進(jìn)的頤養(yǎng)服務(wù)體系，同時(shí)引入綠城物業(yè)，合力打造以家庭為核心的雙三位一體服務(wù)體系。小區(qū)規(guī)劃有超過六千平米的幼兒園，還有約五千平米的健康管理，為整個(gè)社區(qū)提供全齡段的健康照料服務(wù)。
新濱湖恒大文化旅游城
項(xiàng)目位于舒城縣杭埠鎮(zhèn)，東至合安高速、西至合九鐵路、北臨豐樂河，毗鄰5A級(jí)景區(qū)三河古鎮(zhèn)。項(xiàng)目集游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居于一體，規(guī)劃有約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國際會(huì)議中心、約35000㎡國際會(huì)展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運(yùn)動(dòng)中心、約110000㎡中央公園。項(xiàng)目靠近徽州大道南延線、軌道交通S4號(hào)線。
郭婭/整理
