隨著12月30日經(jīng)開區(qū)JK202008號和蜀山區(qū)SS202009號掛牌出讓地以3.41億成交，2020年合肥土拍全部結(jié)束。
經(jīng)開區(qū)JK202008號地塊是一宗面積64.5畝純商業(yè)用地，位居錦繡大道以北、習(xí)友路以東，容積率≤3.5。
合肥經(jīng)開建設(shè)投資有限公司以單價330萬元/畝，總價21285萬元競得。
競得人須在地塊內(nèi)建設(shè)1座地上建筑面積不少于4萬平方米且客房間數(shù)不少于350間的酒店;建設(shè)地上建筑面積不少于4萬平方米的集中商業(yè)。酒店和集中商業(yè)均須整體持有并運營，不允許分割銷售和分割轉(zhuǎn)讓。
蜀山區(qū)SS202009號地塊位處千丈路以東、寶月路以南，總面積120.93畝，為科研用地。地塊容積率≥1.2、≤1.8。
安徽蜀山城投置業(yè)有限責(zé)任公司以單價106萬元/畝，總價12818.58萬元競得。
競得人須在土地成交后7個工作日內(nèi)，向蜀山區(qū)政府提供引入5家以上(含5家)環(huán)保類科創(chuàng)企業(yè)入駐本地塊，打造環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈科研基地的的承諾。項目建成后，全部自持，不得轉(zhuǎn)讓。
蜀山區(qū)正著力打造“中國環(huán)境谷”，該地塊應(yīng)該是按照這個要求規(guī)劃建設(shè)。
12月份，合肥全市共成交7宗地，總金額16.2億元，環(huán)比下降64%。
7宗地中，科研占了4宗，純商業(yè)1宗，僅有12月23日祥源競得的肥西縣FX202023-1號地塊含居住92.71畝、FX202023-2號地塊含居住95.86畝。
據(jù)不完全統(tǒng)計，2020年合肥經(jīng)營性用地成交總額約560億元，為2016年來最低。2016年合肥經(jīng)營性用地成交金額約1148億元，2017年降至約815億元，2018年再降至約647億元。2019年反彈至約860億元。
2020年第四季度合肥樓市出現(xiàn)了局部“大漲”現(xiàn)象，濱湖等區(qū)域一房難求。為保持市場健康平穩(wěn)發(fā)展，2021年加大供地已是大勢所趨。
