市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)訊 近日，合肥市房產(chǎn)部門召開住房租賃試點(diǎn)工作推進(jìn)會，會議中表示，各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，確保2020年住房租賃試點(diǎn)工作任務(wù)保質(zhì)保量完成。同時，合肥市住房租賃平臺將迎來升級，對房產(chǎn)中介、住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度也將加大。
會議中要求，對合肥市本年度新改建3萬套租賃住房房源任務(wù)，4個城區(qū)分別新改建3000套，3個開發(fā)區(qū)分別新改建6000套。各區(qū)可以通過集中新建、開發(fā)企業(yè)競自持、鼓勵企事業(yè)單位利用自有存量非住宅國有用地新建、非住宅改建、裝修升級閑置毛坯房等形式籌集。對全市5萬套盤活存量房源任務(wù)，4個城區(qū)將分別籌集不少于10000套，3個開發(fā)區(qū)將分別籌集不少于4000套。
近期，合肥市對已上線運(yùn)行的住房租賃平臺進(jìn)行了功能完善和升級優(yōu)化的方案論證，即將公開招標(biāo)開工建設(shè)。預(yù)計(jì)升級后的住房租賃平臺使用范圍和工作效能將大幅度提升，對推廣房源核驗(yàn)碼、掌握租賃房源實(shí)時數(shù)據(jù)、住房租賃供需情況將起到重要作用，有望提升市民的住房租賃體驗(yàn)和各級部門對租賃住房的全生命周期管理。
日前合肥市出臺的《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》中規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)，不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)(辦公)、工業(yè)(廠房、倉儲)、科研教育等非居住類型，且兩年內(nèi)無征收計(jì)劃的已建成閑置存量房屋，可以改建為租賃住房。對此，本次會議中要求，在確保改建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全、使用安全的前提下，各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要盡可能做到應(yīng)改盡改。
此外，在日常監(jiān)管中，合肥市各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門將加大對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)及其經(jīng)營的門店、管理人員和經(jīng)營動態(tài)的日常監(jiān)管，對有“租金貸”、“高收低租”、“長收短付”、疑似“跑路”跡象的住房租賃企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注，維護(hù)住房租賃市場穩(wěn)定。
記者 唐朝
