安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：記者昨日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況中了解到，2020年8月，該市新建商品住宅銷售備案13798套、二手住宅成交8068套。同期，合肥限購(gòu)區(qū)內(nèi)的市區(qū)戶籍人口首套房備案量占比約為56.58%。
數(shù)據(jù)顯示，8月合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積205.74萬(wàn)平方米，其中商品住宅154.13萬(wàn)平方米。今年1至8月，合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積988.03萬(wàn)平方米，其中商品住宅736.11萬(wàn)平方米。
在新建商品房銷售方面，8月合肥市新建商品房銷售備案面積為177.1萬(wàn)平方米，比7月上升8.46%。其中，新建商品住宅銷售備案13798套，銷售備案面積為155.5萬(wàn)平方米，比7月上升13.27%。
與此同時(shí)，從1至8月，合肥市商品房累計(jì)銷售備案面積為1023.15萬(wàn)平方米，比去年同期下降3.85%。其中，新建商品住宅銷售備案78036套，銷售備案面積為878.17萬(wàn)平方米，比去年同期上升6.95%。
在二手房方面，8月合肥市二手房成交總面積為89.34萬(wàn)平方米，比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中，二手住宅成交8068套，成交面積75.83萬(wàn)平方米，比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。
從全年的情況來(lái)看，今年1至8月，合肥市二手房成交總面積為522.88萬(wàn)平方米，比去年同期下降12.99%。其中，二手住宅成交47264套，成交面積441.96萬(wàn)平方米，比去年同期下降17.91%。
此外，截至8月末，合肥市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為787.58萬(wàn)平方米。按過(guò)去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫(kù)存去化周期為8.38個(gè)月。（記者 唐朝）
