合肥樂伽已被納入經(jīng)營異常名錄
近日，市場星報刊發(fā)了《合肥樂伽跑路“羅生門” 誰來為房租買單?》一文，報道了合肥樂伽公寓疑似“失聯(lián)”，租客和房東權益難保障一事，引發(fā)輿論關注和熱議。7月23日上午，記者再次到華府駿苑辦事點探訪時發(fā)現(xiàn)，辦事點已經(jīng)開門。業(yè)務員表示，目前正在登記相關情況，逾期未交的房租，最遲一個月內(nèi)補齊所欠款項。
樂伽：最遲一個月內(nèi)補齊所有欠款
7月23日，關門停業(yè)數(shù)天的1606房間，再次聚滿前來詢問解決辦法的人。業(yè)務員王建稱，公司并未“跑路”，大家可以在這里登記自己的相關信息，對于逾期未給的房租，公司承諾，最遲會在一個月內(nèi)補齊所有欠款。如果需要解除合同的，大家可以選出代表，前往南京樂伽總部辦理解約手續(xù)。
不過，現(xiàn)場不少租客和房東對這一說法并不買賬，想樂伽給出實際行動。王建坦言，自己只是業(yè)務員，連公章也沒有，除了幫大家登記，并沒有辦理其他業(yè)務的權限。據(jù)介紹，上周，合肥樂伽前負責人陳某疑似拿錢跑路，合肥樂伽的相關員工也都不在崗。目前，負責相關事宜的8人都是從南京調(diào)派過來，處理登記事宜的。之所以前一段時間突然關門，王建稱，陳某跑路后，被合肥市公安局蜀山分局經(jīng)濟犯罪偵查大隊約談，是最近才確定解決方案的。
記者注意到，近期，西安、南京、杭州等多地的樂伽公寓，均被報道過運營出現(xiàn)問題。
市場監(jiān)督管理所：會介入并關注事件發(fā)展
“樂伽在合肥總共有3000多套房，真正來登記的是少數(shù)。”王建告訴記者，拖欠房款的基本是在7月10日以后，最多幾百套，大多數(shù)的并未逾期，只不過大家擔心以后拿不到錢罷了。
隨后，記者再次前往合肥市蜀山區(qū)市場監(jiān)督管理局南七所詢問事情進展。南七所副所長吳遠大表示，之前曾前往樂伽華府駿苑辦事點，但當時沒人，接下來，市場監(jiān)督管理所會介入并關注事件發(fā)展的相關情況。
記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，合肥作為國家首批12個住房租賃試點城市，政府投資建設有公益性平臺——合肥市住房租賃交易服務平臺。合肥市民可以通過平臺發(fā)布住房消息和租房，不用支付中介費用。
專家：押一付十二需警惕
安徽清源房地產(chǎn)研究院院長郭紅兵提醒，租房者盡量不要接受個人轉(zhuǎn)租房，風險較大。選擇平臺轉(zhuǎn)租房時，應選擇正規(guī)、有保障的網(wǎng)站和中介，小心租房陷阱。
“需要注意的是，有些中介公司規(guī)定，押一付十二的長租，還需多交一個月的房租(即中介費)，租房者則需謹慎選擇。此外，在簽訂租房合同時，一定要把雙方權利義務分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。在交接房屋時，租房者要檢查固定設施，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)值以及內(nèi)部電器使用情況、業(yè)主暫存物品狀況等，并作為合同附件一一說明。”
