合肥樂伽已被納入經(jīng)營異常名錄
近日，市場(chǎng)星報(bào)刊發(fā)了《合肥樂伽跑路“羅生門” 誰來為房租買單?》一文，報(bào)道了合肥樂伽公寓疑似“失聯(lián)”，租客和房東權(quán)益難保障一事，引發(fā)輿論關(guān)注和熱議。7月23日上午，記者再次到華府駿苑辦事點(diǎn)探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，辦事點(diǎn)已經(jīng)開門。業(yè)務(wù)員表示，目前正在登記相關(guān)情況，逾期未交的房租，最遲一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)。
樂伽：最遲一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊所有欠款
7月23日，關(guān)門停業(yè)數(shù)天的1606房間，再次聚滿前來詢問解決辦法的人。業(yè)務(wù)員王建稱，公司并未“跑路”，大家可以在這里登記自己的相關(guān)信息，對(duì)于逾期未給的房租，公司承諾，最遲會(huì)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊所有欠款。如果需要解除合同的，大家可以選出代表，前往南京樂伽總部辦理解約手續(xù)。
不過，現(xiàn)場(chǎng)不少租客和房東對(duì)這一說法并不買賬，想樂伽給出實(shí)際行動(dòng)。王建坦言，自己只是業(yè)務(wù)員，連公章也沒有，除了幫大家登記，并沒有辦理其他業(yè)務(wù)的權(quán)限。據(jù)介紹，上周，合肥樂伽前負(fù)責(zé)人陳某疑似拿錢跑路，合肥樂伽的相關(guān)員工也都不在崗。目前，負(fù)責(zé)相關(guān)事宜的8人都是從南京調(diào)派過來，處理登記事宜的。之所以前一段時(shí)間突然關(guān)門，王建稱，陳某跑路后，被合肥市公安局蜀山分局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)約談，是最近才確定解決方案的。
記者注意到，近期，西安、南京、杭州等多地的樂伽公寓，均被報(bào)道過運(yùn)營出現(xiàn)問題。
市場(chǎng)監(jiān)督管理所：會(huì)介入并關(guān)注事件發(fā)展
“樂伽在合肥總共有3000多套房，真正來登記的是少數(shù)。”王建告訴記者，拖欠房款的基本是在7月10日以后，最多幾百套，大多數(shù)的并未逾期，只不過大家擔(dān)心以后拿不到錢罷了。
隨后，記者再次前往合肥市蜀山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局南七所詢問事情進(jìn)展。南七所副所長(zhǎng)吳遠(yuǎn)大表示，之前曾前往樂伽華府駿苑辦事點(diǎn)，但當(dāng)時(shí)沒人，接下來，市場(chǎng)監(jiān)督管理所會(huì)介入并關(guān)注事件發(fā)展的相關(guān)情況。
記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，合肥作為國家首批12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市，政府投資建設(shè)有公益性平臺(tái)——合肥市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。合肥市民可以通過平臺(tái)發(fā)布住房消息和租房，不用支付中介費(fèi)用。
專家：押一付十二需警惕
安徽清源房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)郭紅兵提醒，租房者盡量不要接受個(gè)人轉(zhuǎn)租房，風(fēng)險(xiǎn)較大。選擇平臺(tái)轉(zhuǎn)租房時(shí)，應(yīng)選擇正規(guī)、有保障的網(wǎng)站和中介，小心租房陷阱。
“需要注意的是，有些中介公司規(guī)定，押一付十二的長(zhǎng)租，還需多交一個(gè)月的房租(即中介費(fèi))，租房者則需謹(jǐn)慎選擇。此外，在簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。在交接房屋時(shí)，租房者要檢查固定設(shè)施，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)值以及內(nèi)部電器使用情況、業(yè)主暫存物品狀況等，并作為合同附件一一說明。”
