郵儲銀行亳州市利辛縣支行積極探索二手住房自主交易新模式

為保障二手房自主交易安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約居民交易成本。近日，利辛縣不動產(chǎn)登記中心、利辛縣公證處、郵儲銀行利辛縣支行三方積極探索二手房新型交易模式，聯(lián)合搭建便民平臺，共同推進(jìn)二手住房自主交易提存公證，為此，三方就開辦二手房自主交易提存公證模式進(jìn)行多次合作座談。

據(jù)悉，在縣域二手房市場中，居民交流渠道相對閉塞，信息存在不對稱，居民多數(shù)通過二手房中介進(jìn)行買賣，買賣交易過程均需承擔(dān)高額的中介費(fèi)用，但通過自主交易模式(含半自主交易)，可以有效減少中介費(fèi)用支出，同時(shí)提高公共服務(wù)效率、提升民眾體驗(yàn)，為民眾提供更加快捷、高效的服務(wù)，減少民眾跑腿次數(shù)，縮短辦事時(shí)間，所有流程公開透明，可實(shí)時(shí)查詢辦理進(jìn)。

與傳統(tǒng)二手房交易相比，自主交易模式不同的是，房源掛牌、交易流程、資金存管均由公證處參與，經(jīng)過掛牌流程確保了房屋的真實(shí)性以及有效避免租賃權(quán)等其他不利條件，交易流程中簽約、過戶、繳稅，公證處可以作為代理人，確保交易的真實(shí)性、安全性，保護(hù)客戶資金和信息安全，提升平臺的信譽(yù)和競爭力，也有助于推動政府和社會整體的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

下一步，郵儲銀行利辛縣支行將進(jìn)一步深化與相關(guān)部門的溝通合作，以自主交易提存公證模式為嘗試，進(jìn)一步增強(qiáng)住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展活力，推動縣域住房貸款業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展。(呂愛華)