合肥市啟動收購已建成存量商品房用作保障性住房

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：日前，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布通告稱，該公司自即日起至10月31日擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。

據(jù)悉，配租型保障房源的征集范圍為，合肥市市區(qū)內(nèi)(不含四縣一市)已建成的租賃住房項目或可改建為租賃住房的商業(yè)、辦公等符合條件的房屋;配售型保障房源的征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)(不含四縣一市)已建成未出售的商品住房。

收購價格方面，合肥市存量商品房的收購價格不超過同地段保障性住房重置價格(其中土地使用權(quán)按劃撥計價)，其中配租型保障性住房以專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的評估價作為收購價格的參考上限。

參加征集房源的企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件);國有土地使用權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證;土地出讓合同及補充協(xié)議;報名人信息登記表，含報名人名稱、所投項目名稱、項目所在地、建筑面積、套數(shù)、是否整棟或整單元、交房時間、房源性質(zhì)、具體出讓樓號、平面圖、意向市場價、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。

根據(jù)通告，被征集房源應(yīng)滿足區(qū)位交通便利、配套設(shè)施較為齊全，貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)，具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢等因素，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)等條件。房源形態(tài)以整棟、整單元為主，可實現(xiàn)封閉管理。戶型面積合適，原則上項目(房源)主力戶型面積應(yīng)滿足我市保障性住房戶型、面積要求。

此外，被征集房源應(yīng)為已辦理竣工驗收的現(xiàn)房(包括進(jìn)入司法處置程序的法拍房)，項目相關(guān)手續(xù)齊備，資產(chǎn)負(fù)債及法律關(guān)系清晰，可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，可以滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。優(yōu)先考慮收購高質(zhì)量項目，重點把控房屋質(zhì)量、景觀配套、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項目的房屋品質(zhì)。

公開信息顯示，合肥安居控股集團(tuán)股份有限公司為今年5月揭牌的合肥市國有全資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)合肥市范圍內(nèi)各類保障性房源籌集、投資、建設(shè)、運營、管理。主要經(jīng)營涉及租賃住房運營、經(jīng)營性房產(chǎn)運營、物業(yè)一體化管理、社會化房源籌集、房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)等多重業(yè)務(wù)。（記者 唐朝）