合肥市商品房“賣舊買新”取得進(jìn)展

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：由合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)開展的為期一年的商品住房“賣舊買新”活動(dòng)，目前取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。近日，合肥市商品住房首批“賣舊買新”集中簽約儀式正式開啟，招商、弘泰、意禾等10余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表與中皖輝達(dá)、25組意向換房人簽訂了三方協(xié)議。

據(jù)了解，本次活動(dòng)面向合肥市范圍內(nèi)計(jì)劃出售存量商品住房(舊房)并購買新建商品住房(新房)的市民(換房人)。市民只需通過上述協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單，聯(lián)系相關(guān)企業(yè)(機(jī)構(gòu))報(bào)名參與即可。參加的流程包括：換房人報(bào)名參與、簽訂三方協(xié)議、舊房掛牌出售、新房選購等環(huán)節(jié)。目前，合肥市首批已有47個(gè)住宅開發(fā)項(xiàng)目和39家中介機(jī)構(gòu)參與“賣舊買新”活動(dòng)。

同時(shí)，根據(jù)合肥市于5月發(fā)布的樓市新政，將會(huì)采取市場化“幫賣”與鼓勵(lì)國企市場化“回購”兩種措施，進(jìn)一步暢通“賣舊買新”渠道。

記者從合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與換房人在達(dá)成意向簽訂購房協(xié)議時(shí)，將設(shè)定解約保護(hù)期(不少于90天)。這意味著，如果市民的舊房在保護(hù)期內(nèi)未能成功售出，他們可以選擇無條件解除協(xié)議或與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

此外，優(yōu)惠服務(wù)環(huán)節(jié)也會(huì)按照約定向換房人提供優(yōu)惠方案。這些優(yōu)惠方案包括但不限于購房優(yōu)惠、居間服務(wù)傭金減免等，旨在降低市民的換房成本，給市民提供更便捷的服務(wù)。（記者  唐朝）