合肥新建商品住房搖號(hào)銷售政策延長(zhǎng)3年

市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)訊(實(shí)習(xí)生 劉羽 記者 唐朝)4月3日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于延長(zhǎng)<關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知>有效期的通知》，明確于2021年4月起施行的《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》繼續(xù)實(shí)施，其有效期延長(zhǎng)3年。

根據(jù)此前出臺(tái)的《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，合肥本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購(gòu)房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于(含等于)1.5的樓盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售。公證搖號(hào)選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號(hào)軟件，因公證產(chǎn)生的費(fèi)用由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

該《通知》要求，搖號(hào)選房應(yīng)堅(jiān)持剛需購(gòu)房人優(yōu)先原則。公證搖號(hào)選房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于當(dāng)期準(zhǔn)售房源比例30%的房源用于剛需購(gòu)房人選房。

其中，參與搖號(hào)的剛需購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：登記購(gòu)房人符合合肥市住房限購(gòu)政策;登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且在登記之日前無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄;登記購(gòu)房之日前3年內(nèi)擁有市區(qū)連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明;登記購(gòu)房人登記購(gòu)房之日時(shí)年齡在35周歲以下(以身份證記載年齡為準(zhǔn))。