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房企需要改變路徑依賴 真正回歸產(chǎn)品本身

2022-04-07 10:38:19 來源:新華網(wǎng)   編輯:田雙   
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日前,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布《2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》指出,房地產(chǎn)企業(yè)需要改變路徑依賴,真正回歸產(chǎn)品本身,堅持長期主義。

根據(jù)測評研究報告,2021年TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為916.78億元,同比增長10.47%,增速較上年下降6.17個百分點;凈資產(chǎn)均值為211.93億元,同比增長18.52%,增速較上年提升0.63個百分點。總體來看,TOP500房企總資產(chǎn)規(guī)模維持增長,增速連續(xù)四年下降。凈資產(chǎn)同樣保持增長,增速近三年保持穩(wěn)定。

2021年,房企融資呈現(xiàn)供需端持續(xù)收緊的態(tài)勢。具體到頭部房企,TOP50房企融資總額為10540億元,較2020年下降2.34%。

隨著行業(yè)進入高質(zhì)量發(fā)展階段,房地產(chǎn)真正回歸產(chǎn)品時代,產(chǎn)品力提升成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新要求。測評研究報告認(rèn)為,一方面,產(chǎn)品品質(zhì)從拿地開始即獲得高度重視。另一方面,房企對產(chǎn)品品質(zhì)越來越重視,在產(chǎn)品維度上更多關(guān)注健康、舒適、環(huán)保等因素,從而在高品質(zhì)中獲得溢價。

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