市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)、掌中安徽訊 (李林 趙永莉) 俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰居之間團(tuán)結(jié)友愛、互幫互諒、和睦相處，是中華民族的傳統(tǒng)美德。從法律角度講，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人也應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。因此，對(duì)此類鄰里關(guān)系的民事糾紛，應(yīng)加大調(diào)解力度，盡量促使雙方和解，化解矛盾糾紛。7月29日，淮南市田家庵區(qū)人民法院曹庵法庭就利用中午休息時(shí)間成功調(diào)解一起相鄰關(guān)系糾紛案，使得一起上下樓鄰居間因房屋漏水而產(chǎn)生的糾紛得以圓滿化解。
蔡某與蘇某系上下樓鄰居關(guān)系，因漏水蔡某地面防水問題，導(dǎo)致樓下蘇某家衛(wèi)生間頂部漏水受潮。事情發(fā)生后，蘇某多次找小區(qū)物業(yè)等調(diào)解未果，無奈之下，只得向田家庵區(qū)人民法院提起訴訟，要求蔡某賠償其經(jīng)濟(jì)損失10000余元。
承辦法官接到該案后，第一時(shí)間與雙方當(dāng)事人一同去往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)原告房屋的受損情況和整件事情的來龍去脈進(jìn)行了詳細(xì)了解�？紤]到原、被告是樓上樓下的鄰居關(guān)系，若處理不當(dāng)，則會(huì)進(jìn)一步激化矛盾，加深兩家之間的隔閡，承辦法官便決定從化解糾紛，消除矛盾，力爭(zhēng)使雙方握手言和的角度出發(fā)，積極做雙方當(dāng)事人的調(diào)解工作，一方面耐心細(xì)致的跟雙方當(dāng)事人算細(xì)賬、講依據(jù)、講事實(shí)、擺道理、談感情，另一方面告知雙方案件判決不利于真正化解糾紛而且還需要經(jīng)過鑒定程序、耗時(shí)較長(zhǎng)等。最終，通過承辦法官的不懈努力，原、被告雙方權(quán)衡再三，就房屋修繕達(dá)成一致意見。為減少當(dāng)事人訴累，承辦法官通過微信方式確定調(diào)解協(xié)議具體內(nèi)容后，利用中午休息的時(shí)間召集雙方當(dāng)事人在調(diào)解協(xié)議上簽字確認(rèn)并握手言和。
鄰里糾紛看似事小，可放在誰(shuí)家都是大事，若處理得當(dāng)則事了人和。田家庵區(qū)人民法院本著自愿、合法、公正的原則,讓雙方當(dāng)事人充分表達(dá)個(gè)人意見,擺事實(shí)、說法理、講人情,同時(shí)站在雙方當(dāng)事人的角度提出合理調(diào)解建議,促成當(dāng)事人之間事和人也和。
