安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：5月11日，安徽省住建廳發(fā)布《安徽省智慧住宅示范項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)則(2022版)》，適用于我省新建、改建、擴(kuò)建智慧住宅示范項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)、驗(yàn)收評(píng)價(jià)和運(yùn)維，為我省的智慧住宅進(jìn)行了詳細(xì)“描述”。
智慧住宅有了明確的定義
據(jù)悉，智慧家居的定義標(biāo)準(zhǔn)是：利用傳感器、有線(xiàn)及無(wú)線(xiàn)通信等技術(shù)，將家居內(nèi)部生活設(shè)備統(tǒng)一集成管理，通過(guò)設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)以及系統(tǒng)的自學(xué)習(xí)、自適應(yīng)，實(shí)現(xiàn)住宅設(shè)施與日常事務(wù)操作的自動(dòng)化、智能化。
智慧住宅的定義標(biāo)準(zhǔn)是：具備智慧家居系統(tǒng)功能，能夠自動(dòng)控制及接收住宅內(nèi)或者遠(yuǎn)程控制指令，與住宅內(nèi)其它家電和家居設(shè)施互聯(lián)互通組成系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)綠色、低碳居住環(huán)境的住宅。
智能家電包括智能空調(diào)、凈水系統(tǒng)、水暖、新風(fēng)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱、掃地機(jī)器人、空氣凈化器、廚衛(wèi)小家電等可以接入智慧家居系統(tǒng)并通過(guò)智能手機(jī)、平板電腦、語(yǔ)音等方式智能化控制和工作的家電產(chǎn)品。
照明、空調(diào)、窗簾等接受系統(tǒng)的統(tǒng)一控制
根據(jù)建設(shè)導(dǎo)則，智慧住宅系統(tǒng)包括終端設(shè)備層、感知層、傳輸層、應(yīng)用層和平臺(tái)層五個(gè)部分，各部分應(yīng)滿(mǎn)足的要求包括：終端設(shè)備層應(yīng)由照明燈具、空調(diào)新風(fēng)、窗簾、電器設(shè)備等家用電器組成，接受系統(tǒng)的統(tǒng)一控制;感知層由有線(xiàn)或無(wú)線(xiàn)傳感器設(shè)備組成，接收來(lái)自控制終端的操作指令，感知和上傳家用電器狀態(tài)信息，并可對(duì)家用電器作出打開(kāi)/關(guān)閉、參數(shù)調(diào)節(jié)等操作;傳輸層應(yīng)由家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)局域網(wǎng)或互聯(lián)網(wǎng)組成，將中控主機(jī)、傳感器、家用電器狀態(tài)等智慧住宅系統(tǒng)設(shè)備信息傳輸?shù)奖镜鼗蛟品⻊?wù)器;應(yīng)用層由智能照明、智能安防、智能用水、智能看護(hù)、智能家電、環(huán)境控制、能耗監(jiān)測(cè)、集中控制等子系統(tǒng)組成，為家庭用戶(hù)提供具體的應(yīng)用服務(wù);平臺(tái)層由智能住宅云組成，對(duì)接入的全部終端、服務(wù)場(chǎng)景、控制功能等進(jìn)行統(tǒng)一管理，并為智慧社區(qū)等第三方業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供接口。
系統(tǒng)操作需考慮不同年齡用戶(hù)需求
智慧住宅系統(tǒng)的易用性應(yīng)滿(mǎn)足求：系統(tǒng)設(shè)備的安裝和設(shè)置應(yīng)便于用戶(hù)操作，符合人體工學(xué)及行為操作習(xí)慣;系統(tǒng)操作應(yīng)充分考慮不同年齡層次用戶(hù)的操作需求，對(duì)居家設(shè)施的操作應(yīng)提供人機(jī)交互界面、面板、語(yǔ)音、體感等多種控制方式。智慧住宅系統(tǒng)的可靠性應(yīng)滿(mǎn)足：系統(tǒng)應(yīng)同時(shí)支持手動(dòng)和自動(dòng)控制;某個(gè)子系統(tǒng)或設(shè)備發(fā)生故障，不影響其它系統(tǒng)的正常工作。
智慧住宅系統(tǒng)的兼容擴(kuò)展性應(yīng)滿(mǎn)足：系統(tǒng)應(yīng)為智慧社區(qū)等第三方業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供應(yīng)用程序接口(API)或數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)接口;系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)，可根據(jù)用戶(hù)的不同需求進(jìn)行靈活組合和擴(kuò)展;系統(tǒng)應(yīng)支持遠(yuǎn)程升級(jí)和維護(hù)，同一廠(chǎng)商的智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)支持新舊設(shè)備的兼容。
智慧住宅系統(tǒng)的軟、硬件設(shè)備要求運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，能保證系統(tǒng)無(wú)故障連續(xù)運(yùn)行。
戶(hù)室門(mén)口應(yīng)設(shè)置高清類(lèi)型網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)
在安全方面，導(dǎo)則還提出，戶(hù)室門(mén)口應(yīng)設(shè)置高清類(lèi)型網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，攝像機(jī)應(yīng)支持云存儲(chǔ)或本機(jī)安全數(shù)字存儲(chǔ)卡存儲(chǔ);連續(xù)存儲(chǔ)時(shí)間不應(yīng)少于7天，且可循環(huán)覆蓋存儲(chǔ);攝像機(jī)應(yīng)能報(bào)警聯(lián)動(dòng)抓拍圖像，抓拍圖像的錄像時(shí)間應(yīng)至少包含報(bào)警事件觸發(fā)時(shí)前后各10s;應(yīng)支持本地和遠(yuǎn)程多路圖像同步查看、回放;視頻圖像應(yīng)有日期、時(shí)間、監(jiān)視畫(huà)面位置等字符疊加顯示。
智能門(mén)鎖系統(tǒng)應(yīng)符合：滿(mǎn)足《電子防盜鎖》GA 374規(guī)定，安全等級(jí)高于B級(jí);支持生物特征識(shí)別開(kāi)鎖、應(yīng)急鑰匙開(kāi)鎖、臨時(shí)密碼開(kāi)鎖等多種開(kāi)鎖方式，可支持手機(jī)遠(yuǎn)程智能管控并具備可靠的安全管理措施;具有低電量提示功能，并支持臨時(shí)外接電源供電。
安防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)符合：陽(yáng)臺(tái)門(mén)或窗安裝門(mén)磁/窗磁報(bào)警器，檢測(cè)陽(yáng)臺(tái)門(mén)或窗開(kāi)合狀態(tài);廚房應(yīng)安裝燃?xì)庑孤短綔y(cè)器，檢測(cè)到燃?xì)庑孤⿻r(shí)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警并聯(lián)動(dòng)關(guān)閥燃?xì)忾y門(mén)，并在適當(dāng)位置設(shè)置水浸報(bào)警探測(cè)器;在客餐廳適當(dāng)位置宜安裝煙感探測(cè)器，對(duì)煙霧進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè);宜安裝智能貓眼，支持視頻通話(huà)、智能守衛(wèi)、實(shí)時(shí)信息推送等功能;室內(nèi)報(bào)警控制器應(yīng)能將報(bào)警信息同步推送至用戶(hù)APP，報(bào)警歷史事件信息應(yīng)支持記錄、導(dǎo)出，設(shè)備斷電后信息不應(yīng)丟失。
智慧住宅示范項(xiàng)目將劃成三個(gè)級(jí)別
記者還了解到，我省智慧住宅示范項(xiàng)目按其系統(tǒng)與功能配置不同，將劃分為一星級(jí)(普及型)、二星級(jí)(完善型)、三星級(jí)(提升型)。
其中，一星級(jí)系統(tǒng)與功能為：具備家庭智能化基礎(chǔ)設(shè)施，包含智能組網(wǎng)、智能照明、智能安防等設(shè)施和功能，支持通過(guò)智能音箱進(jìn)行語(yǔ)音控制，可通過(guò)APP上聯(lián)智慧社區(qū)等平臺(tái)，并為智能窗簾及智能馬桶預(yù)留安裝條件。
二星級(jí)系統(tǒng)與功能為：在一星級(jí)全部功能的基礎(chǔ)上，增加智能凈水、智能看護(hù)、智能窗簾、智能晾曬設(shè)施和功能，提供舒適的居住環(huán)境。
三星級(jí)系統(tǒng)與功能為：在一星、二星級(jí)全部功能的基礎(chǔ)上，增加環(huán)境控制、AI大屏交互系統(tǒng)、智能馬桶蓋設(shè)施和功能，提供高品質(zhì)居住環(huán)境。
開(kāi)通服務(wù)熱線(xiàn)，7×24小時(shí)響應(yīng)住戶(hù)需求
此外，建設(shè)單位應(yīng)向住戶(hù)提供屬地化服務(wù)，建立運(yùn)維保障體系。
具備統(tǒng)一的服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)(受理電話(huà))，可7×24小時(shí)響應(yīng)住戶(hù)需求，解決住戶(hù)使用中遇到的問(wèn)題。
運(yùn)維保障體系要實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)維管理，應(yīng)包括資產(chǎn)管理、日志管理、運(yùn)維策略設(shè)置、設(shè)施異常監(jiān)測(cè)、報(bào)警管理等內(nèi)容。
宜在社區(qū)、物業(yè)企業(yè)內(nèi)開(kāi)設(shè)智慧住宅服務(wù)中心。(記者 祝亮)
