2021年，合肥將完善政策性租賃住房配套支持政策，籌集政策性租賃住房不少于3萬(wàn)套(間);并加快出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房政策措施，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，重點(diǎn)解決新市民、青年人等群體住房難題。3月29日，記者從安徽省住建廳獲悉，已經(jīng)下發(fā)重要的政策文件，要求今年不斷完善住房保障體系，促進(jìn)職住平衡、宜居宜業(yè)，確保“十四五”開(kāi)好局、起好步。
因城施策解決新市民住房困難
今年全省將落實(shí)城市主體責(zé)任，加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。根據(jù)政策要求，公租房主要是保障城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面對(duì)無(wú)房新市民。共有產(chǎn)權(quán)房屬于產(chǎn)權(quán)式保障，主要以戶籍人口為主，將逐步擴(kuò)大到常住人口。
按照省住建廳最新部署，合肥市將率先推進(jìn)完善住房保障體系試點(diǎn)工作，完善政策性租賃住房配套支持政策，加快發(fā)展政策性租賃住房，籌集政策性租賃住房不少于3萬(wàn)套(間);加快出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房政策措施，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。
在住房保障體系上，堅(jiān)持因城施策、一城一策，不搞“一刀切”，不層層下指標(biāo)。除合肥市外，全省其他計(jì)劃發(fā)展政策性租賃住房的人口凈流入大城市，要做好供需兩端測(cè)算，統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)體系和住房保障體系建設(shè)，于4月底前提出解決新市民住房問(wèn)題的總體方案，科學(xué)確定年度計(jì)劃安排，報(bào)經(jīng)省政府同意后組織實(shí)施。
在人口凈流入的大城市，通過(guò)給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，堅(jiān)持多主體投資、多渠道供給，發(fā)展政策性租賃住房，實(shí)行低于市場(chǎng)租金的政府指導(dǎo)價(jià)，重點(diǎn)解決新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體住房困難。
注重提高棚改房品質(zhì)嚴(yán)禁“開(kāi)口子”
今年，全省會(huì)更加注重提高棚改安置房建設(shè)品質(zhì)。各地要圍繞實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的要求，注重提升棚改安置房建設(shè)品質(zhì)。嚴(yán)格履行法定的建設(shè)程序，嚴(yán)禁在安置房建設(shè)上“開(kāi)口子”，實(shí)行“先上車、后買票”。
加強(qiáng)棚改項(xiàng)目資金管理，通過(guò)發(fā)行地方政府棚改專項(xiàng)債券支持棚戶區(qū)改造，各地要配合做好2021年棚改專項(xiàng)債券發(fā)行工作，加強(qiáng)對(duì)已發(fā)行棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目的監(jiān)督管理，堅(jiān)決防止項(xiàng)目開(kāi)工后出現(xiàn)停工怠工，加快棚改專項(xiàng)債券使用，盡早形成有效投資。
在依法依規(guī)前提下，鼓勵(lì)拓寬棚改融資渠道，通過(guò)政策性銀行、商業(yè)銀行貸款，發(fā)行公司債、企業(yè)債等多種方式，解決好棚改資金需求。積極配合同級(jí)財(cái)政部門，健全棚改資金使用管理制度，依法依規(guī)及時(shí)撥付項(xiàng)目資金，防止資金閑置等問(wèn)題發(fā)生。
強(qiáng)化棚改安置房工程管理，實(shí)施質(zhì)量安全重點(diǎn)監(jiān)管，提高工程質(zhì)量安全水平。推行綠色建筑和綠色建材應(yīng)用，完善公共服務(wù)和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，營(yíng)造良好居住條件，促進(jìn)職住平衡、宜居宜業(yè)，把社會(huì)關(guān)切的民生工程辦實(shí)辦好。
年底前住房保障業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦
全省還將以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，以便民高效為導(dǎo)向，推進(jìn)現(xiàn)代信息技術(shù)與住房保障工作深度融合，進(jìn)一步提高住房保障工作信息化建設(shè)、應(yīng)用和服務(wù)水平。依托政府大數(shù)據(jù)平臺(tái)，加快推進(jìn)部門間數(shù)據(jù)共享，深化數(shù)據(jù)運(yùn)用、實(shí)現(xiàn)并聯(lián)審批、形成管理合力。
建立常態(tài)化受理機(jī)制，進(jìn)一步精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料，優(yōu)化審批流程，確保到2021年底前，實(shí)現(xiàn)住房保障業(yè)務(wù)申請(qǐng)、受理、審批和查詢?nèi)叹W(wǎng)上辦理。依托安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)和“皖事通”客戶端，開(kāi)通住房保障網(wǎng)上申請(qǐng)窗口和移動(dòng)客戶端，積極推行“不見(jiàn)面審批”，做到便民高效。
記者 吳奇
