市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)、掌中安徽訊(胡慶薇記者曹開發(fā)) 近日，廣德市人民法院速裁團(tuán)隊(duì)庭前集中調(diào)解成功47起土地經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛系列案件，涉及農(nóng)戶47家、土地119畝，訴訟標(biāo)的10.7萬余元，實(shí)現(xiàn)了調(diào)解效果、效率的雙提升。
2017年1月，某旅游公司因開發(fā)、經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目需要，由公司實(shí)際控制人許某某與廣德某鄉(xiāng)村47名農(nóng)戶簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝300元，每三年支付一次流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合同履行3年后，根據(jù)約定，該旅游公司應(yīng)向各農(nóng)戶支付已到期的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但該旅游公司與許某某一直未予支付。經(jīng)多次索要無果，47名農(nóng)戶分別將該公司與公司實(shí)際控制人許某某告上法庭，要求判令被告支付拖欠的三年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
因上述案件背后涉及眾多農(nóng)戶切身利益，廣德法院在立案階段便根據(jù)原告的申請，對上述案件依法采取緩交訴訟費(fèi)措施，確保及時(shí)立案，并將上述案件分流至該院速裁團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審理。收到案件后，速裁團(tuán)隊(duì)承辦法官第一時(shí)間仔細(xì)研閱案件卷宗，并和被告取得聯(lián)系，了解到被告對案件事實(shí)沒有異議，只是由于公司擴(kuò)大經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了短期困難，因此才沒有支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。全面了解案件的基本情況之后，法官認(rèn)為案件事實(shí)清楚、涉案標(biāo)的不大，適用庭前調(diào)解可以高效便捷解決糾紛，同時(shí)，由于該批案件具有一定的關(guān)聯(lián)性，可以進(jìn)行“批量”調(diào)解，遂多次與當(dāng)事人進(jìn)行電話溝通，積極引導(dǎo)雙方當(dāng)事人進(jìn)行庭前集中調(diào)解。10月25日，47戶農(nóng)戶代表和被告來到廣德法院調(diào)解室，法官擺事實(shí)、講道理，耐心、細(xì)致地向當(dāng)事人釋法明理，認(rèn)真核對每戶農(nóng)戶的土地面積、金額，雙方當(dāng)事人終于達(dá)成一致意見，并集中簽署了調(diào)解協(xié)議，矛盾得以妥善化解。
