合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司旗下青陽(yáng)路門(mén)店。 圖片來(lái)源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局
8月12日，從安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，今年合肥將有效增加保障性租賃住房房源供應(yīng)，力爭(zhēng)增加保障性租賃住房2萬(wàn)套(間)以上，著力解決好新市民住房問(wèn)題。其中，公租房計(jì)劃建設(shè)998套。截至目前，合肥累計(jì)已新增供應(yīng)約5萬(wàn)套/間，盤(pán)活存量房源約20萬(wàn)套/間。
今年上半年，合肥市區(qū)規(guī)劃的11個(gè)人才公寓項(xiàng)目已全部開(kāi)工，截至目前，已累計(jì)完成投資約56億元，完成結(jié)構(gòu)封頂4700余套。
在合肥落戶(hù)新市民通過(guò)住房租賃市場(chǎng)租房，政府實(shí)行梯度保障、分檔補(bǔ)貼，多渠道保障新市民群體基本住房需求，對(duì)新落戶(hù)人才發(fā)放累計(jì)不超過(guò)36個(gè)月住房租賃補(bǔ)貼。
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼。自2020年10月1日起，對(duì)在合肥繳納個(gè)人所得稅的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)高層次人才，免費(fèi)租住人才公寓3年;自行租住的，3年內(nèi)可分別按每年6萬(wàn)元、4.8萬(wàn)元、4.2萬(wàn)元和3.6萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，不受落戶(hù)條件限制。
給予一線藍(lán)領(lǐng)工人住房補(bǔ)貼。合肥市公共租賃住房保障實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，申請(qǐng)家庭可自行選擇一種保障方式，推行“租補(bǔ)分離”政策，鼓勵(lì)申請(qǐng)家庭在市場(chǎng)租賃住房，解決其住房困難。在合肥穩(wěn)定就業(yè)的企業(yè)一線工人可以向用人單位或手機(jī)客戶(hù)端提出申請(qǐng)，符合公租房保障條件的發(fā)放公共住房租賃補(bǔ)貼。
目前，合肥市已建設(shè)集政府服務(wù)與市場(chǎng)監(jiān)管于一體的住房租賃平臺(tái)，平臺(tái)注冊(cè)用戶(hù)約30萬(wàn)人，納管企業(yè)超500家，掛牌房源約40萬(wàn)套(間)，已發(fā)放新落戶(hù)人才租房補(bǔ)貼2.48萬(wàn)人、2.32億元，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才租房補(bǔ)貼5600人、3100萬(wàn)元。
當(dāng)前，合肥市正逐步完善政策體系。在供給端，制定開(kāi)發(fā)企業(yè)配建自持、非住宅改建、成套住宅改造、企事業(yè)單位自建、地方財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)等規(guī)定;在需求端，出臺(tái)承租人權(quán)益保障、新落戶(hù)人才租房補(bǔ)貼、人才安居等政策;在市場(chǎng)規(guī)范方面，建設(shè)租賃平臺(tái)，實(shí)行房源核驗(yàn)、房源發(fā)布、網(wǎng)簽備案、信用考評(píng)等制度。
合肥市將通過(guò)整體新建、開(kāi)發(fā)配建、企事業(yè)單位自建、非住宅改建和成套住宅改造等多種渠道，新改建租賃住房約6.4萬(wàn)套(間)，盤(pán)活存量房源超20萬(wàn)套(間)。注重發(fā)揮國(guó)有企業(yè)壓艙石、穩(wěn)定器作用，整合成立合房股份，主要負(fù)責(zé)國(guó)有房源的建設(shè)運(yùn)營(yíng)。合房股份持有房源已達(dá)1.5萬(wàn)套(間)，總體入住率達(dá)92%。目前，全市擁有專(zhuān)業(yè)化、規(guī)�；焚|(zhì)住房租賃企業(yè)超20家。
合肥表示，近年來(lái)，合肥市結(jié)合城市人口構(gòu)成特點(diǎn)及人才和產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，不斷完善公租房保障方式，推行新落戶(hù)人才和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才住房補(bǔ)貼，多渠道籌集保障性租賃住房，住房保障工作取得積極成效。下一步，合肥市將結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃、住房困難群體的現(xiàn)實(shí)需要、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，推進(jìn)公租房建設(shè)，科學(xué)謀劃公租房建設(shè)計(jì)劃和布局，合理確定公租房建設(shè)目標(biāo)。
