5月11日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布合肥市區(qū)首批集中供地。從地塊位置分布來看，濱湖3宗、包河2宗、新站4宗、高新1宗、經開4宗、蜀山區(qū)3宗、廬陽1宗。出讓總面積約2436.76畝，18宗地塊將于6月3日起拍賣。
據(jù)了解，這是新政后首次集中供地出讓。值得注意的是，本批次推出地塊，對拍賣方式、限價規(guī)則進行了調整。
本次供地公告發(fā)布細則中，明確將拍賣方式調整為“價高者得+最高限價時轉競配建租賃住房+搖號”。其中：
第一階段：競買人以舉牌方式應價，在未達到最高限價時，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。
第二階段:競價達到最高限價時，轉競拍配建租賃住房，以競配建租賃住房計容建筑面積最大者為競得人，配建最高比例不超過拍賣地塊住宅計容總建筑面積的25%(具體面積由市、縣自然資源和規(guī)劃局在公告中明確)。此階段競得土地的，住宅預售形象進度須達到地上建筑層數(shù)50%以上的，方可進行銷售。此款由市住房保障和房產局負責監(jiān)督落實。
第三階段：競配建租賃住房達到最高比例時，如有其他競買人繼續(xù)參與，則搖號產生競得人。此階段競得土地的，住宅預售形象進度須達到地上建筑層數(shù)80%以上的，方可進行銷售。此款由市住房保障和房產局負責監(jiān)督落實。
另外，公告中，合肥首次對地塊出讓設定了毛坯備案均價。合肥市自然資源和規(guī)劃局表示，將繼續(xù)嚴格執(zhí)行穩(wěn)控地價政策，切實落實租賃住房供應，并采取積極有效舉措，保持房地產市場持續(xù)穩(wěn)定。
據(jù)合肥市自然資源和規(guī)劃局透露，第二批次市區(qū)居住用地將于8月至9月計劃出讓，第三批次市區(qū)居住用地將于10月至11月計劃出讓。
郭婭/整理
