市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)訊 近期，各地住房租賃市場(chǎng)頻現(xiàn)“高收低租”“長(zhǎng)收短付”。這種高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為，一旦資金回流受限或融資受阻，極易引發(fā)資金鏈斷裂。甚至一些不法企業(yè)和個(gè)人有意利用這種模式形成“資金池”，待積累大量資金后卷款跑路，給房東和租客帶來(lái)重大經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定。為此，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局再次鄭重提醒廣大住房租賃當(dāng)事人，在租賃活動(dòng)中，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，小心租賃陷阱，避免經(jīng)濟(jì)損失。
雙方簽訂租賃合同時(shí)，推薦采用合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同合肥市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合制定的《合肥市房屋租賃合同》(示范文本)簽約。
房東或租客如有發(fā)現(xiàn)租賃企業(yè)“爆倉(cāng)”“跑路”，或租客遭遇暴力驅(qū)趕、房東不能及時(shí)收到租金等情況，應(yīng)及時(shí)向?qū)俚毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，向房屋所在地的街道、住建部門、市場(chǎng)監(jiān)管部門和行業(yè)主管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)并提供相關(guān)佐證材料，通過(guò)人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解、民事訴訟等途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益。
記者 唐朝
