市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)訊 記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局日前召開的2020年上半年房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)中了解到，今年上半年該市房地產(chǎn)領(lǐng)域日常工作有序開展，市場(chǎng)預(yù)期逐步回暖。
在市場(chǎng)調(diào)控下，今年1至5月，合肥新建商品住房銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)增幅為-0.1%，二手住房銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)增幅為1.4%，住宅銷售價(jià)格保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。合肥商品住宅可售面積總體去化周期在9至10個(gè)月，屬于合理區(qū)間。5月，全市商品住宅銷售備案131萬平方米，環(huán)比上升9.09%、同比上升35.49%，市場(chǎng)復(fù)蘇仍在持續(xù)。
據(jù)介紹，當(dāng)前合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)供求相對(duì)平衡，價(jià)格趨于穩(wěn)定，房產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主對(duì)合肥房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展充滿信心。
數(shù)據(jù)顯示，1至5月，合肥房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積環(huán)比逐月回升、降幅收窄，逐步趨于合理穩(wěn)定。與此同時(shí)，今年上半年1至5月新開工面積有所下降，后期若供給不足，易導(dǎo)致去化周期縮短。此外，合肥市上半年還存在區(qū)域間冷熱不均，新站去化周期長(zhǎng)、銷售不暢，濱湖市場(chǎng)供給不夠等現(xiàn)象。
記者 唐朝
