記者從省統(tǒng)計(jì)局了解到，新冠肺炎疫情對(duì)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊，疫情期間,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)被迫停止?fàn)I業(yè)，導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售停滯，面臨經(jīng)營(yíng)、資金等多重困難。數(shù)據(jù)顯示，我省商品房降幅大于全國(guó)平均水平。前兩個(gè)月，全省商品房銷(xiāo)售面積481.1萬(wàn)平方米，下降48.6%，同比回落40.1個(gè)百分點(diǎn)，降幅大于全國(guó)8.7個(gè)百分點(diǎn)，居全國(guó)第22位，中部第4位，居長(zhǎng)三角第4位。
同時(shí)，我省“零銷(xiāo)售”房企較多。從往年來(lái)看，春節(jié)前后是商品房銷(xiāo)售的回升期，市場(chǎng)購(gòu)房需求往往在春節(jié)前后迎來(lái)小高峰，從而對(duì)商品房銷(xiāo)售產(chǎn)生一定的刺激作用，但疫情暴發(fā)，導(dǎo)致房企銷(xiāo)售停滯，雖然部分公司采取線(xiàn)上售房等方式進(jìn)行銷(xiāo)售，但效果不理想。前兩個(gè)月，有2055個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有銷(xiāo)售，占項(xiàng)目總數(shù)的56.3%。全省只有90個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售面積超1萬(wàn)平方米，同比減少170個(gè)。
在成交下降的同時(shí)，待售面積大幅增加。2月末，商品房待售面積2139.4萬(wàn)平方米，比2019年末增加607.2萬(wàn)平方米，其中，住宅待售面積1229.5萬(wàn)平方米,增加578.8萬(wàn)平方米。
省統(tǒng)計(jì)局分析，隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的逐步推進(jìn)，生產(chǎn)生活秩序的加快恢復(fù)，疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將逐步減弱，前期受到抑制的一些購(gòu)房需求會(huì)逐漸釋放出來(lái)。下一步，我省將繼續(xù)房住不炒的定位，不斷加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)調(diào)控和實(shí)施因城施策的政策，強(qiáng)化和落實(shí)地方城市主體責(zé)任，把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)房?jī)r(jià)落到實(shí)處，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。
記者 沈娟娟
