您的位置: 首頁 > 房產(chǎn) > 正文

社保減免政策是否影響購房資格認(rèn)定?專家解讀

2020-02-24 15:32:14 來源:新京報   編輯:吳巧薇   
凡市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者署名文字、圖片,版權(quán)均屬于市場星報所有。任何媒體、網(wǎng)站或者個人,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式復(fù)制發(fā)表;已經(jīng)授權(quán)的媒體、網(wǎng)站,在轉(zhuǎn)載使用時必須注明“來源:市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)或者掌中安徽”,違者本單位將依法追究法律責(zé)任。

2月18日,國務(wù)院常務(wù)會議召開。會議確定,將階段性減免企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險單位繳費,以減輕疫情對企業(yè)特別是中小微企業(yè)的影響,使企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)后有一個緩沖期。

根據(jù)規(guī)定,除湖北外各省份,從2月到6月可對中小微企業(yè)免征上述三項費用,從2月到4月可對大型企業(yè)減半征收;湖北省則從2月到6月可對各類參保企業(yè)實行免征。同時,6月底前,企業(yè)還可申請緩繳住房公積金,在此期間對職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款,不作逾期處理。

企業(yè)成本短期內(nèi)大幅降低

今年財政將是緊平衡

針對上述政策,中國養(yǎng)老金融50人論壇核心成員、武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新在接受新京報記者采訪時表示,此次階段性減免社保繳費的險種主要是人社部分管的三個險種,包括養(yǎng)老、失業(yè)和工傷。而由國家醫(yī)療保障局管理的醫(yī)療保險和生育保險,此次則不在減免范圍之內(nèi),此前生育保險并入醫(yī)療保險后,支付的剛性也減少了其降費空間。

董登新進一步表示,規(guī)定稱湖北省外的中小微企業(yè)2~6月份可免交養(yǎng)老、失業(yè)和工傷保險的單位繳費,大型企業(yè)2~4月份可減半征收,湖北省的各類企業(yè)2~6月份也免征,優(yōu)惠力度非常大,說明企業(yè)即便恢復(fù)正常運營,也不需要補交社保,這足以讓企業(yè)的勞工成本在短期內(nèi)大幅降低,幫助企業(yè)渡過難關(guān),也給了企業(yè)信心支撐,對穩(wěn)就業(yè)也有積極幫助。

“不過,從宏觀層面看,上述政策的作用無法一刀切地判斷。因為階段性的社保減免,會讓今年的社保收入出現(xiàn)明顯降幅,最終支付的壓力將由財政兜底,通過財政轉(zhuǎn)移支付的方式來填補缺口,與此同時,我們?nèi)栽跍p稅。所以,今年我國的財政將是緊平衡狀態(tài),甚至可能是非常緊張的平衡,我想今年的經(jīng)濟保‘6’也可能具有較大的不確定性。”董登新坦言。

相關(guān)政策是否影響購房資格認(rèn)定?

專家:應(yīng)不影響 會有對接政策

值得關(guān)注的是,在北京、上海等熱點城市,社保的連續(xù)繳納期限往往與購房資格相關(guān)聯(lián),以北京為例,根據(jù)規(guī)定,持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,才能限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此,也有不少職工擔(dān)心上述社保減免政策是否會對其購房資格審核等產(chǎn)生影響?對此,董登新認(rèn)為,社保費的階段性減免是政府決策、政府行為,因此,應(yīng)當(dāng)不會影響到普通職工連續(xù)繳納社保的計算期限,減免期間也應(yīng)當(dāng)計算到購房資格的認(rèn)定期限中,我相信政府部門會有很好的政策對接。

分享到:

安徽財經(jīng)網(wǎng)手機版

市場星報公眾微信

市場星報微博

掌中安徽APP下載