安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：截至今年7月底，合肥市住房公積金歸集余額404.93億元，貸款余額428.5億元，個(gè)貸率達(dá)105.82%。2016年以來(lái)，合肥市住房公積金個(gè)貸率始終超過(guò)95%，處于高位運(yùn)行。為維持住房公積金資金供求平衡，合肥市住房公積金管理部門昨日發(fā)布《合肥市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理辦法(試行)》(下稱《辦法》)，自發(fā)行之日起實(shí)施，有效期兩年。
據(jù)了解，《辦法》確定警戒標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)為個(gè)貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等，通過(guò)對(duì)以上指標(biāo)的分析判斷，確定三級(jí)預(yù)警等級(jí)，即一級(jí)預(yù)警、二級(jí)預(yù)警、三級(jí)預(yù)警。根據(jù)不同的預(yù)警狀態(tài)，個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)將在0.8至1.2之間浮動(dòng)，以目前合肥市個(gè)人公積金貸款最高45萬(wàn)元計(jì)算，系數(shù)變化時(shí)貸款上限也將隨之調(diào)整為36萬(wàn)元至54萬(wàn)元。
根據(jù)《辦法》中的判定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)70%≤個(gè)貸率<85%時(shí)為一級(jí)預(yù)警，此時(shí)合肥市將恢復(fù)辦理異地繳存職工家庭在本地購(gòu)房申請(qǐng)貸款;個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1。
在二級(jí)預(yù)警狀態(tài)中，當(dāng)85%≤個(gè)貸率<95%時(shí)，合肥市將加大對(duì)住房公積金繳存單位的催繳力度;調(diào)整住房公積金使用政策，適度收緊住房公積金貸款;暫停“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù);個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9。當(dāng)60%≤個(gè)貸率<70%時(shí)，合肥市將調(diào)整住房公積金使用政策，適度放寬住房公積金貸款;開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù);個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.1。
在三級(jí)預(yù)警狀態(tài)中，當(dāng)個(gè)貸率≥95%時(shí)，合肥市將調(diào)整收緊住房公積金提取、貸款使用政策;暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購(gòu)房申請(qǐng)貸款;實(shí)行貸款輪候制;個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。當(dāng)個(gè)貸率<60%時(shí)，合肥市將調(diào)整放寬住房公積金提取、貸款使用政策;個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2。
此外，合肥市住房公積金管理中心每月初將向社會(huì)公布個(gè)貸率，當(dāng)個(gè)貸率連續(xù)兩個(gè)月達(dá)到一定區(qū)間時(shí)，從第三個(gè)月開始向社會(huì)公布個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)，并從公布次月起執(zhí)行。(記者 唐朝)
