近日，合肥市房產(chǎn)部門召開住房租賃試點工作推進(jìn)會，會議中表示，各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，確保2020年住房租賃試點工作任務(wù)保質(zhì)保量完成。同時，合肥市住房租賃平臺將迎來升級，對房產(chǎn)中介、住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度也將加大。
會議中要求，對合肥市本年度新改建3萬套租賃住房房源任務(wù)，4個城區(qū)分別新改建3000套，3個開發(fā)區(qū)分別新改建6000套。各區(qū)可以通過集中新建、開發(fā)企業(yè)競自持、鼓勵企事業(yè)單位利用自有存量非住宅國有用地新建、非住宅改建、裝修升級閑置毛坯房等形式籌集。對全市5萬套盤活存量房源任務(wù)，4個城區(qū)將分別籌集不少于10000套，3個開發(fā)區(qū)將分別籌集不少于4000套。
近期，合肥市對已上線運行的住房租賃平臺進(jìn)行了功能完善和升級優(yōu)化的方案論證，即將公開招標(biāo)開工建設(shè)。預(yù)計升級后的住房租賃平臺使用范圍和工作效能將大幅度提升，對推廣房源核驗碼、掌握租賃房源實時數(shù)據(jù)、住房租賃供需情況將起到重要作用，有望提升市民的住房租賃體驗和各級部門對租賃住房的全生命周期管理。
日前合肥市出臺的《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》中規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)，不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)(辦公)、工業(yè)(廠房、倉儲)、科研教育等非居住類型，且兩年內(nèi)內(nèi)無征收計劃的已建成閑置存量房屋，可以改建為租賃住房。對此，本次會議中要求，在確保改建項目結(jié)構(gòu)安全、使用安全的前提下，各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要盡可能做到應(yīng)改盡改。
此外，在日常監(jiān)管中，合肥市各區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門將加大對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)及其經(jīng)營的門店、管理人員和經(jīng)營動態(tài)的日常監(jiān)管，對有“租金貸”、“高收低租”、“長收短付”、疑似“跑路”跡象的住房租賃企業(yè)重點關(guān)注，維護(hù)住房租賃市場穩(wěn)定。 記者 唐朝
