租房合同備案后可就近入學(xué)、當(dāng)房東每年還能領(lǐng)取財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)……記者從昨日舉行的合肥市區(qū)住房租賃試點(diǎn)工作總結(jié)推進(jìn)會(huì)上了解到，今年以來(lái)，該市通過(guò)出臺(tái)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、網(wǎng)簽備案和房源核驗(yàn)制度，正不斷加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度的步伐。
個(gè)人房東按面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元
今年4月，《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》修訂出臺(tái)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人房東按照備案面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元;中介機(jī)構(gòu)當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1.2元;出租自籌住房的租賃企業(yè)屬于商改租、工改租性質(zhì)，且當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每年每平方米10元獎(jiǎng)補(bǔ);分散式租賃企業(yè)當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每年每平方米獎(jiǎng)勵(lì)14元;當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到15000平方米的，每年每平方米獎(jiǎng)勵(lì)20元。
取得核驗(yàn)碼后才能發(fā)布租賃房源信息
今年8月1日起，合肥市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理的通知》正式實(shí)施。根據(jù)規(guī)定，合肥市區(qū)所有住宅對(duì)外發(fā)布租賃行為，必須要先到合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)或合肥住房APP實(shí)名注冊(cè)取得核驗(yàn)碼后，才能在中介公司或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。
據(jù)介紹，自合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)運(yùn)行以來(lái)，累計(jì)錄入各類租賃房源超12.5萬(wàn)套，房源核驗(yàn)8萬(wàn)套，線上備案4.7萬(wàn)套，成交量約3.1萬(wàn)套，入網(wǎng)企業(yè)372家，APP注冊(cè)用戶4.3萬(wàn)人。目前，各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)新上線租賃房源均標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)碼，下架虛假或無(wú)效租賃房源信息6萬(wàn)次。
住房租賃合同網(wǎng)簽備案后子女可就近入學(xué)
在住房租賃合同網(wǎng)簽備案方面，承租雙方通過(guò)網(wǎng)上簽訂住房租賃合同后提交備案申請(qǐng)，住房所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處會(huì)在3日內(nèi)審核。住房租賃合同備案后，租戶就可享受居住證辦理、公積金提取、租金補(bǔ)貼申領(lǐng)、子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)和便利。
今年6月，合肥市選擇望湖、南七、亳州路以及和平路四個(gè)街道作為住房租賃網(wǎng)簽備案工作試點(diǎn)。截至目前，這四個(gè)街道住房租賃合同網(wǎng)簽備案量從試點(diǎn)實(shí)施前的679套增長(zhǎng)至7522套，漲幅近11倍，其中南七街道備案量是試點(diǎn)前的15倍。截止到11月22日，合肥市四個(gè)主城區(qū)住房租賃合同備案總數(shù)已達(dá)到了7795套。
衛(wèi)治國(guó) 記者 唐朝
