物業(yè)專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)施設(shè)備因自然損壞或不可抗力原因毀損而進(jìn)行的大中修和更新、改造，涉及千家萬(wàn)戶。記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，自2000年9月該市建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存制度以來(lái)，市區(qū)內(nèi)已有1.41平方米房屋、約145萬(wàn)戶業(yè)主交存資金132億元。
記者了解到，目前合肥市已建立了市、區(qū)、街道、社區(qū)、物業(yè)管理區(qū)域一體化的維修資金綜合管理工作平臺(tái)。該平臺(tái)對(duì)維修資金交存、結(jié)息、支用和管理等業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化、規(guī)范和控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)維修資金業(yè)務(wù)全流程、辦理要件、人員的信息化管控，支持多種交存方式，建立多渠道維修資金支用的表決途徑和資金使用方式，提供維修資金自動(dòng)計(jì)算、自動(dòng)計(jì)息、自動(dòng)分?jǐn)偩S修費(fèi)用、自動(dòng)生成維修資金使用方案等功能。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前合肥市區(qū)已有550余萬(wàn)平方米房屋、605個(gè)維修項(xiàng)目通過(guò)審批申請(qǐng)使用了物業(yè)專項(xiàng)維修資金，預(yù)算資金達(dá)4400余萬(wàn)元，受益業(yè)主達(dá)4.67萬(wàn)戶，維修項(xiàng)目則從早期屋面防水、雨水管更換、二次供水設(shè)備改造逐步擴(kuò)展到電梯維修、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的更新。
此外，今年3月，合肥市社會(huì)綜合服務(wù)平臺(tái)住房維修資金在線查詢正式上線，市民可直接在手機(jī)APP上查閱物業(yè)專項(xiàng)維修資金的相關(guān)情況。據(jù)了解，市民登錄合肥市社會(huì)綜合服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)后，點(diǎn)擊服務(wù)(或更多)選項(xiàng)，選擇政務(wù)服務(wù)欄，就能查詢本人物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存、收益、使用、結(jié)存等信息。
記者 唐朝
