零線和地線接錯(cuò)
窗戶關(guān)不上
墻面歪斜
墻體多處裂縫
油煙機(jī)管道外露
新房驗(yàn)房能夠在很大程度上避免入住后因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛。因?yàn)槲唇桓兜男路咳绻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)整改維修，一旦收房，就代表業(yè)主認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后發(fā)現(xiàn)的問題將由業(yè)主承擔(dān)。
市場星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)由市場星報(bào)資深記者、專業(yè)的第三方家裝公司驗(yàn)房師和業(yè)主共同組成。自驗(yàn)房活動招募以來，陸續(xù)接到眾多新房業(yè)主們的電話，邀請驗(yàn)房團(tuán)去實(shí)地驗(yàn)房。來自合肥市的張先生(化名)購買了濱湖向上城的公寓，日前，他邀請星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)在交房前幫其把把關(guān)。
洗手間用料不合理 墻面有裂縫
8月14日上午，記者跟隨墨禪裝飾的驗(yàn)房師一起來到了張先生的精裝修公寓，打開門一股板材的氣味便撲面而來。
入戶左側(cè)便是洗手間，用石膏板做的吊頂，并配備了木門。“衛(wèi)生間是不能用石膏做吊頂?shù)模@種材料非常怕潮，沒用幾個(gè)月就會產(chǎn)生脫落。衛(wèi)生間的這個(gè)門也不能用木門，和吊頂一個(gè)道理，怕潮。一般來說我們會建議衛(wèi)生間吊頂和門使用鋁材。”驗(yàn)房師一邊檢測一邊告訴張先生。
走入客廳后，可以看到左手邊廚房的油煙機(jī)管道并沒有隱藏，影響了房屋的美觀，驗(yàn)房師說：“管道外露有可能會影響后期的使用。”整個(gè)客廳墻體有多處裂縫，且不平整，驗(yàn)房師使用水平尺測量墻面后發(fā)現(xiàn)墻面歪斜，且陰陽角不順直。
記者走在新房的一樓和二樓的木地板上，發(fā)現(xiàn)一樓部分地方踩踏會發(fā)出咯吱聲，二樓有大面積地板翹起。在客廳木地板上有一個(gè)下水口，張先生說這個(gè)是預(yù)留給洗衣機(jī)下水用的。但是驗(yàn)房師表示，在木地板上安裝下水口，長期使用可能會使得下水口周邊地板受潮而發(fā)霉腐爛。
接著驗(yàn)房師檢測了客廳的幾個(gè)電源插座，發(fā)現(xiàn)位于廚房附近和二樓的電源零線和地線接錯(cuò)了，會產(chǎn)生漏電的危險(xiǎn)，并提醒張先生及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商整改。在公寓連接一樓與二樓的交界處有兩扇窗子，記者發(fā)現(xiàn)其中一扇窗子可以打開，但是卻關(guān)不上。
交付時(shí)間一延再延
“之前簽訂的合同約定2017年交房，但是到了約定時(shí)間房子出不來。”張先生告訴記者，“后來開發(fā)商和業(yè)主協(xié)商后，交房時(shí)間推遲到了2018年的年頭。而到了2018年1月，開發(fā)商交付的卻是毛坯房，與當(dāng)時(shí)合同約定的精裝房不一致，我們開始了又一輪的維權(quán)，到去年底才陸續(xù)交付。”
記者了解到，位于四川路與武漢路交口的濱湖向上城，自2014年底開始對外銷售以來，已經(jīng)過去了四年多的時(shí)間，原定于2016年9月份交付，結(jié)果開發(fā)商一紙公函，將交付日期推遲了八個(gè)月，即2017年5月交付精裝房，此時(shí)，購買的業(yè)主抱著理解的態(tài)度，并未曾提出異議。本計(jì)劃等到2017年5月底交付房屋，結(jié)果到了去年5月，連消防等各項(xiàng)驗(yàn)收都沒有通過，繼而推遲到10月，然后就是一直在不斷拖延。一直到2018年11月12日，才開始陸陸續(xù)續(xù)地為業(yè)主們辦理交房手續(xù)。
“但是沒有想到收到的房子卻是這個(gè)質(zhì)量，真的非常令人失望。”張先生對記者說，接下來還會繼續(xù)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行整改，并會讓星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)跟進(jìn)這個(gè)事情。
星報(bào)驗(yàn)房團(tuán)招募火爆進(jìn)行中
自驗(yàn)房活動啟動招募以來，我們陸續(xù)接到眾多新房業(yè)主們的電話，目前驗(yàn)房活動也已經(jīng)正式啟動，但招募活動還在繼續(xù)，如果您的房子即將交付，如果您想知道新房是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)，歡迎聯(lián)系我們，我們將以第三方平臺的公正角度，邀請專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場驗(yàn)房，為有需要驗(yàn)房的新入戶業(yè)主解決實(shí)際問題和困擾，為您提供全程免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù)。驗(yàn)房項(xiàng)目：墻面空鼓、平整、門窗的檢測等。聯(lián)系方式：0551-64376937。
