近期,合肥住房租賃市場(chǎng)中出現(xiàn)了使用“高收低租”等激進(jìn)發(fā)展方式的企業(yè),最終導(dǎo)致市民的合法權(quán)益與財(cái)產(chǎn)安全遭受侵害。記者昨日獲悉，合肥市住房租賃協(xié)會(huì)聯(lián)合該市包含6個(gè)國有房屋租賃公司在內(nèi)的14家住房租賃企業(yè)發(fā)布聲明，提醒廣大市民在租房時(shí)要注意警惕甄別。
據(jù)介紹，不良住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為主要使用“高收低租”的方式發(fā)展業(yè)務(wù);對(duì)出租環(huán)境少投入甚至不投入資金進(jìn)行改良;只有業(yè)務(wù)拓展人員,沒有服務(wù)維護(hù)人員;付給房東的租金是月付或者季付,卻要求租客半年或一年起付;公司注冊(cè)資金相對(duì)較小等特征。
此次聲明中表示，類似南京樂伽公寓以高于市場(chǎng)價(jià)格拿房,再以低價(jià)租給租客的“高進(jìn)低岀”經(jīng)營模式難以持續(xù),勢(shì)必給房東和租客造成損失。記者了解到，8月7日樂伽公寓通過官方微博發(fā)出公告稱，公司因經(jīng)營不善，無力履行合同，無法償還客戶欠款，目前已經(jīng)停止經(jīng)營，關(guān)閉所有業(yè)務(wù)。
為減少租客的直接經(jīng)濟(jì)損失，聲明中表示，對(duì)于和樂伽公寓正處于合約期的租客,即日起凡愿意遷入聲明企業(yè)所屬的公寓租住并重新簽訂租約的,參考與樂伽公寓已簽訂合約,在剩余合同租期內(nèi)每月可領(lǐng)取170元的租金補(bǔ)貼,最高可領(lǐng)取12個(gè)月共計(jì)2040元房租補(bǔ)貼。
記者 唐朝
