自8月1日起，合肥市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理的通知》正式實(shí)施。記者8月7日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，根據(jù)規(guī)定，合肥市區(qū)所有住宅對(duì)外發(fā)布租賃行為，必須先到合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)或合肥住房APP實(shí)名注冊(cè)取得核驗(yàn)碼后，才能在中介公司或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。
據(jù)了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得有效的房屋授權(quán)委托書(shū)后，須在監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)如實(shí)錄入相關(guān)信息，獲取房源核驗(yàn)碼，確保房源信息真實(shí)后方可對(duì)外發(fā)布。對(duì)同一房源可在同一網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布一次，線上線下不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。
根據(jù)新規(guī)，網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)要履行審查義務(wù)，確保信息發(fā)布人員及所屬公司與實(shí)際相符。對(duì)屬于加盟店的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在公司和經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)信息中，標(biāo)識(shí)加盟品牌名稱和公司名稱;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)或從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息，應(yīng)限制或取消房源發(fā)布權(quán)限，不得為未辦理登記或被列入“黑名單”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員開(kāi)通房源信息發(fā)布端口。
值得注意的是，個(gè)人業(yè)主只能申請(qǐng)核驗(yàn)本人產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))房源，為他人代申請(qǐng)核驗(yàn)的，需以產(chǎn)權(quán)人名義注冊(cè)實(shí)名認(rèn)證，方可取得。此外，合肥市區(qū)內(nèi)的非住宅(含公寓、廠房、商辦)和三縣一市的出租房源核驗(yàn)暫緩執(zhí)行。(戴大偉 記者 唐朝)
