記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，該市房產(chǎn)、規(guī)劃、城建、公安等七部門(mén)日前聯(lián)合召開(kāi)了全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控工作會(huì)議，本次會(huì)議就如何做好即將竣工交付商品房項(xiàng)目矛盾糾紛穩(wěn)控和化解工作，提出了相關(guān)工作要求和處理意見(jiàn)。
據(jù)了解，會(huì)上通報(bào)了今年以來(lái)合肥十余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中存在的規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售宣傳、房屋質(zhì)量等方面突出問(wèn)題。
參與此次會(huì)議的合肥市各部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人要求，各開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)制定合理精裝修價(jià)格，確保全裝修商品房“質(zhì)價(jià)相符”;各開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格遵守規(guī)劃變更程序、嚴(yán)格按圖紙施工;進(jìn)一步強(qiáng)化商品房住宅質(zhì)量監(jiān)督、分戶(hù)驗(yàn)收、信用體系建設(shè)等監(jiān)管措施，加強(qiáng)工程建設(shè)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān);各開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格審核廣告發(fā)布內(nèi)容，不得虛假宣傳欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者;規(guī)范銷(xiāo)售宣傳，不得對(duì)房屋進(jìn)行非法改造;妥善處理業(yè)主投訴，對(duì)確屬非法聚集、煽動(dòng)鬧事的行為將予以嚴(yán)厲打擊。
此外，對(duì)于第一次出現(xiàn)群訴群訪事件的項(xiàng)目，會(huì)由合肥市房產(chǎn)局對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行約談，要求其提出具體解決方案、解決時(shí)限、解決標(biāo)準(zhǔn);若同一項(xiàng)目出現(xiàn)三次及以上群訴群訪事件，將對(duì)涉事企業(yè)采取信用考評(píng)扣分處理。同時(shí)，合肥市將按照相關(guān)方面要求與建議，對(duì)引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒(méi)有有效解決措施的開(kāi)發(fā)企業(yè)，適時(shí)采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施。
記者了解到，接下來(lái)合肥市將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，組織開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查行動(dòng)，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)違法違規(guī)行為。
記者 唐朝
