記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，日前《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》(下稱《辦法》)已正式印發(fā)。相較于此前的獎(jiǎng)補(bǔ)政策，該《辦法》在獎(jiǎng)補(bǔ)范圍、獎(jiǎng)補(bǔ)條件、獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)方面做出了新的規(guī)定。戴大偉 記者 唐朝
企業(yè)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)有所提高
對(duì)于獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，《辦法》中規(guī)定，對(duì)自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，按照備案面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元。對(duì)提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1.2元。
記者從合肥市房產(chǎn)局了解到，本次《辦法》主要提高了對(duì)企業(yè)的獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，旨在重點(diǎn)培育專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。對(duì)提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，即中介和物業(yè)類企業(yè)，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)由1元/㎡/年提高到1.2元/㎡/年。對(duì)出租自籌住房的租賃企業(yè)，分兩類予以獎(jiǎng)補(bǔ)：對(duì)新納入獎(jiǎng)補(bǔ)范圍的商改租、工改租租賃企業(yè)，按原標(biāo)準(zhǔn)10元/㎡/年予以獎(jiǎng)補(bǔ);對(duì)分散式租賃企業(yè)，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)則由10元/㎡/年提高到14元/㎡/年和20元/㎡/年。
符合條件的商改租、工改租項(xiàng)目納入獎(jiǎng)補(bǔ)范圍
此次《辦法》中明確，住房租賃財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的具體對(duì)象為，在合肥市轄區(qū)內(nèi)且住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)登記備案的出租自籌住房的住房租賃企業(yè)、提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人。作為修訂內(nèi)容，符合條件的商改租、工改租項(xiàng)目也在《辦法》中被納入獎(jiǎng)補(bǔ)范圍。
《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的企業(yè)，其工商注冊(cè)地必須在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍中包含房屋租賃類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，且無(wú)違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。符合條件的商業(yè)用房、工業(yè)廠房，按規(guī)定改建為租賃住房的，必須滿足消防、安全、衛(wèi)生、采光、通風(fēng)等居住條件，且具有消防安全檢查合格證。
此外,任何單位或個(gè)人以虛報(bào)、冒領(lǐng)等手段騙取和截留、擠占、挪用專項(xiàng)資金，屬于《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)法律法規(guī)所列違法行為的，將按照相關(guān)規(guī)定予以處理，且3年內(nèi)不得申請(qǐng)財(cái)政資金支持，相關(guān)記錄納入信用體系監(jiān)管。
