記者從安徽合肥公共資源交易中心獲悉，在15日下午進(jìn)行的土地拍賣中，合肥共成功出讓7宗地，總成交面積約916畝，成交金額約21.9億元。經(jīng)過(guò)拍賣，安徽大學(xué)龍河校區(qū)地塊最終以總價(jià)約8.1億元成交;巢湖市面積超過(guò)600畝的“巨型”地塊也成功出讓，未來(lái)該地塊上或?qū)⒋蛟鞙厝℃?zhèn)。
記者 唐朝
安大龍河校區(qū)地塊總價(jià)8億元成交
作為此前多方關(guān)注的焦點(diǎn)，安徽大學(xué)龍河校區(qū)地塊經(jīng)過(guò)拍賣最終被大富地產(chǎn)以總價(jià)81042.73萬(wàn)元競(jìng)得。該地塊位于蜀山區(qū)龍河路以南、肥西路以西，面積為145.07畝，其中包括商業(yè)用地5.3畝、居住用地139.77畝。在居住面積中，安置居住用地分?jǐn)偯娣e定為78.56畝，商品居住用地分?jǐn)偯娣e定為61.21畝。
根據(jù)拍賣公告，安徽大學(xué)龍河校區(qū)地塊的競(jìng)買要求十分嚴(yán)格。該地塊競(jìng)得人后期須無(wú)償提供兩座4000平方米房屋，專門用于安徽大學(xué)和國(guó)內(nèi)排名前十的上市互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)建立網(wǎng)絡(luò)安全教育基地以及安徽大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，并在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地掛牌后連續(xù)10年給予總額不低于5000萬(wàn)元的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化資金支持。
此外，昨日巢湖市有3宗居住類地塊上市，總面積約653.73畝，最終成交2宗、流拍1宗。其中，最大的一宗面積為621.73畝的居住地塊以單價(jià)182萬(wàn)元/畝、總價(jià)11.32億元被華僑城地產(chǎn)競(jìng)得。據(jù)了解，該地塊去年12月就曾上市，華僑城曾有意在此打造溫泉小鎮(zhèn)，但遭遇流拍，此次成交后，該項(xiàng)目未來(lái)或?qū)⒅貑ⅰ?/p>
本月底合肥還擬出讓10宗地塊
根據(jù)安徽合肥公共資源交易中心公告顯示，5月30日合肥還擬出讓10宗地塊，總面積約1970.90畝。這10宗地塊位置分布為新站區(qū)2宗、濱湖新區(qū)2宗、包河區(qū)1宗、蜀山區(qū)1宗、經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗、肥東縣1宗、肥西縣1宗、廬江縣1宗。
從規(guī)劃用途來(lái)看，擬于月底出讓的10宗地塊中包含居住用地7宗，商服用地2宗、商住用地1宗。按照平均2.0的容積率以及一套房面積100㎡來(lái)計(jì)算，這些地塊成交后預(yù)計(jì)將為合肥新增約1.7萬(wàn)套新房。
值得關(guān)注的是，5月30日肥西縣擬出讓一宗居住及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地塊。該地塊位于肥西嚴(yán)店鄉(xiāng)高速連接線與合銅公路交口東側(cè)，面積約678.47畝，其中居住地塊面積約199.23畝。根據(jù)競(jìng)買要求，該地塊成交后7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須向肥西縣政府提供引進(jìn)具有農(nóng)產(chǎn)品年交易額≥100億元的國(guó)家商務(wù)部認(rèn)定的“雙百市場(chǎng)工程”市場(chǎng)及農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)入駐本次出讓商業(yè)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地塊的協(xié)議。
今年前4月合肥共成交地塊40宗
根據(jù)此前的土地交易結(jié)果數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前4月合肥共成交40宗地塊，成交面積約3946畝，總計(jì)成交金額約371億元。在成交地塊中共包含居住地36宗，占總成交量的比例達(dá)到90%。
在成交數(shù)量方面，今年與去年同期成交39宗地塊相比，同比略有上浮。從成交面積來(lái)看，與去年同期合肥成交土地2597.10畝相比，今年前4月同比增加約1349.17畝。今年前4月長(zhǎng)豐縣土地成交量最多，共計(jì)12宗地塊，面積約953.49畝。其次為包河區(qū)成交4宗地塊，面積約653.38畝，肥西縣以成交土地面積約480.56畝排名全市第三。
成交金額上，與去年前4月175.32億相比，今年同期合肥入地出讓金額同比增加約195.75億。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年前4月土地出讓金總額包河區(qū)最多，約為82.54億元，其次為濱湖新區(qū)，土地成交金額約為76.25億。
