星報訊 在經(jīng)歷了2018年下半年的下行趨勢后，2019年的合肥土地市場走向如何引發(fā)關注。在上周剛剛結束的今年合肥首場土地拍賣中，共成交3宗地，攬金16.97億元。專家分析稱，今年合肥首場土拍效果不錯，上半年土地成交量應該會有上揚。
在上周結束的今年合肥市首場土地拍賣中，雖然出讓數(shù)量不多，但還是引發(fā)了一些房企“激烈”的爭奪。其中，包河區(qū)S1818號地塊更是引來了招商、旭輝等7家房企長達一個多小時的競拍。即便如此，該地塊的最終成交單價還是比周邊的龍湖以及高速地產的項目低了不少。
“首場土拍的效果還不錯，雖然有兩宗地延期，但是三塊地成功出讓了。”安徽省清源房地產研究院院長郭紅兵表示，目前的土地市場應該說還是比較穩(wěn)的一個狀況。“另外一個方面，從最終成交價格來看的話，和去年下半年的土地價格基本保持了一個較為一致的水平。”郭紅兵說道。
從合肥公共資源交易中心發(fā)布的公告來看，3月合肥計劃出讓土地9宗，總面積約為1213.27畝，全部為居住類用地(含商住)，整個一季度合肥總共將計劃出讓土地約1506.92畝。
“今年的話，我預計整個土地市場應該還是比較平穩(wěn)的，供應量會加大。”郭紅兵分析稱，在成交量方面應該也會比去年下半年的數(shù)量有所上升，“因為畢竟去年下半年合肥土地出讓不是特別的有力，市場、房地產開發(fā)企業(yè)也有補倉的要求。”在郭紅兵看來，今年上半年的土地市場應該不會再像去年下半年一樣“遇冷”。
記者 唐朝
