星報訊(戴大偉 記者 唐朝) 記者1月14日從合肥市房地產(chǎn)管理局獲悉，近日，《合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見》(下稱《實施意見》)已經(jīng)出臺，旨在完善合肥既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，改善居住條件。
既有住宅申請電梯加裝需滿足四類條件
根據(jù)《實施意見》，既有住宅申請加裝電梯的條件主要包括4個方面：具有合法的房屋權(quán)屬證明;5年內(nèi)未列入棚戶區(qū)(危舊房)、城中村改造范圍和計劃;已建成投入使用的4層以上(含4層)無電梯住宅;滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、公安消防安全等有關(guān)規(guī)范要求。本次的《實施意見》適用于合肥市城區(qū)，肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣及巢湖市可參照執(zhí)行。
在加裝電梯的申請人方面，《實施意見》明確，加裝電梯工作實行 “業(yè)主自主”原則，加裝電梯所在單元、幢或小區(qū)的相關(guān)業(yè)主作為加裝電梯的申請人。另外，為減少矛盾，明確申請人應(yīng)在方案須在物業(yè)區(qū)域的顯著位置及本單元或本幢進(jìn)行不少于7個工作日公示。公示期間，沒有異議的，社居委蓋章備案;有異議的，所在社居委應(yīng)主動出面調(diào)解，幫助業(yè)主協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。調(diào)解成功的，社區(qū)居委會予以蓋章備案。
加裝所需資金可使用公積金及專項資金
記者了解到，既有住宅加裝電梯所需資金將從三個方面籌集。一是既有住宅加裝電梯所需資金及運行使用、維護(hù)管理資金由業(yè)主承擔(dān)，具體費用承擔(dān)由業(yè)主協(xié)商，共同出資解決。二是業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金，也可按照有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項維修資金。三是市區(qū)(含開發(fā)區(qū))財政對非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯補貼資金采取事后補助的形式，按20萬元/臺予以補貼，市、區(qū)財政各承擔(dān)50%。
除此之外，為緩解資金籌措難問題，合肥市區(qū)(含開發(fā)區(qū))財政對市區(qū)范圍內(nèi)四層及四層以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯補貼資金采取事后補助的形式，給予20萬元/臺的補助，市、區(qū)財政各承擔(dān)50%補助資金。
