年輕夫婦為愛成房奴 拖欠貸款被訴求調(diào)解
房地產(chǎn)開發(fā)商作為保證人將拖欠三個月貸款的年輕夫婦起訴至法院。近日，經(jīng)法院調(diào)解，原告公司同意撤訴，稱已收到被告方拖欠的款項及訴訟費用。
2014年12月，張某和女朋友王某為購婚房與某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，并支付首付款10萬元，余款25萬元在銀行按揭貸款。房地產(chǎn)公司作為貸款保證人，簽訂了保證合同。之后，張某夫婦外出打工，按月歸還貸款。到了2018年1月，夫妻二人三個多月沒有按時歸還借款。因張某夫婦違約，銀行要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)保證責(zé)任，償還剩余欠款19萬余元。房地產(chǎn)公司墊付款項后，聯(lián)系不到張某夫婦，故訴至法院。
收案后，承辦法官認真審核卷宗，多次聯(lián)系張某夫婦耐心釋法說理，積極督促張某履行債務(wù)。在法官普法析理下，張某承諾一個月內(nèi)歸還房地產(chǎn)公司墊付款19萬余元，但希望法院可以從中調(diào)解，免去利息。考慮到張某夫婦態(tài)度誠懇，且若加上利息的確加重了兩人的經(jīng)濟負擔(dān)，承辦法官遂與房地產(chǎn)方代理人溝通協(xié)調(diào)，最終房地產(chǎn)方愿意作出讓步，雙方達成一致協(xié)議。至此，一場紛爭在承辦法官地傾心調(diào)解下，以原告撤訴結(jié)案。這不僅便利了訴訟雙方當(dāng)事人也節(jié)約了司法資源。
徐佩 市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者曹開發(fā)
