物業(yè)服務起糾紛 法官悉心勸導促執(zhí)結(jié)
近日,寧國市法院成功執(zhí)結(jié)一起物業(yè)合同糾紛案件,執(zhí)行法官耐心勸導,促進案件圓滿解決。
何某系某小區(qū)住宅業(yè)主,逾期拖欠物業(yè)費1566元,該小區(qū)春蕾物業(yè)服務公司將何某訴至法院。法院判決后,何某仍無動于衷,物業(yè)公司遂申請強制執(zhí)行。
涉案標的不多,何某卻一直不愿支付,是什么原因呢?進入執(zhí)行程序后,寧國市法院執(zhí)行法官將兩名當事人傳到法院,詳細了解雙方當事人想法。原來,何某一直不交物業(yè)費是因為一口怨氣在心里。自從搬進該小區(qū),樓道里的燈常年不亮,小區(qū)內(nèi)麻將室多,嚴重影響生活,尤其是自己放在小區(qū)的自行車被盜幾年了,物業(yè)公司也一直未給予滿意的答復。執(zhí)行法官對被執(zhí)行人細心勸說,告知不履行生效法律文書的法律后果,如果將何某上報失信被執(zhí)行人名單,損失的就不僅僅是金錢了。聽完法官的話,何某表示,只要物業(yè)服務質(zhì)量和自行車被盜問題解決了,所欠物業(yè)費會如實繳納。
隨后,執(zhí)行法官也對物業(yè)公司進行了批評教育,作為小區(qū)物業(yè),在收取物業(yè)管理費用時,也要為小區(qū)業(yè)主提供良好的物業(yè)服務。雙方當事人經(jīng)過協(xié)商,何某繳納物業(yè)費1566元,不需繳納滯納金,物業(yè)公司針對何某提出的問題立即整改解決,一起物業(yè)糾紛案件順利執(zhí)結(jié)。
肖世敏 程鈞市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者曹開發(fā)