魯網(wǎng)青島7月29日訊“2018年7月26日23時40分許，安徽六安市金安區(qū)碧桂園城市之光建筑工地發(fā)生一處圍墻和活動板房坍塌，事故導致6人死亡、1人傷情危急、2人傷勢較重。”7月27日上午，六安市委、市政府官方微博“六安發(fā)布”發(fā)布了上述消息。
27日午時，碧桂園官方微博發(fā)布“關于六安事件的聲明”表示，對于本次災害事故造成的傷亡，公司上下深感悲痛，集團副總裁、區(qū)域負責人已連夜趕到現(xiàn)場，專門成立了應急小組，全力協(xié)助政府展開救援和傷員救治，并對項目進行停工，全面排查安全隱患。
當日晚些時候，碧桂園集團針對近期發(fā)生的工地安全事故，回復新浪財經(jīng)稱，公司已經(jīng)通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患，并稱包含工程紅線以外的施工隊臨時設施都應納入本次檢查整改范圍。
事實上，根據(jù)碧桂園針對六安項目發(fā)布的聲明，此次發(fā)生坍塌事故導致傷亡的即為項目紅線外總包施工人員居住的活動板房。一石激起千層浪，碧桂園六安項目事故仿佛成為導火索，之后網(wǎng)絡上關于多地碧桂園施工現(xiàn)場事故的消息持續(xù)發(fā)酵。
記者注意到，此次碧桂園六安項目事故距離上次該公司建筑工地發(fā)生傷亡事故僅一月有余。6月24日下午16時40分許，上海市一個碧桂園小區(qū)在建工地發(fā)生事故，導致一死九傷。央視新聞于6月25日對此進行了報道。
此外，今年以來，碧桂園各地在建項目頻曝安全事故，引起各方關注。4月7日，廣西崇左碧桂園項目二期一工地發(fā)生坍塌，致1死1傷;7月2日，位于河南省安陽市中華路的碧桂園在建工地發(fā)生火災;7月12日，杭州蕭山碧桂園前宸府項目發(fā)生基坑坍塌;7月19日，河南省浙川碧桂園工地發(fā)生火災。
事故頻發(fā) 是天災還是人禍?
碧桂園在針對六安項目事故的聲明中指出，“事發(fā)時安徽六安城區(qū)降雨量達70毫米/小時，短時風速7級，特大暴雨和瞬時大風導致公司安徽六安項目一處圍墻和項目紅線外總包施工人員居住區(qū)活動板房發(fā)生坍塌。”
上述聲明續(xù)指，最近正處于夏季臺風高發(fā)期，地質(zhì)災害較多，碧桂園正對全集團所有施工項目下達要求，進行全覆蓋安全檢查，嚴格落實安全防范措施，全面排查隱患，堅決避免類似慘痛事故再次發(fā)生。顯然，從上述聲明來看，碧桂園將此次六安事故的原因更多的歸結為自然災害。然而，多地施工現(xiàn)場曝出安全事故，人為因素亦不容忽視。
針對6月24日上海市某碧桂園小區(qū)在建工地發(fā)生的安全事故，央視新聞援引上海市奉賢區(qū)安監(jiān)部門消息稱：事故發(fā)生地位于地產(chǎn)項目售樓處，施工方為中天建設集團有限公司。而據(jù)《財新網(wǎng)》報道，中天建設集團有限公司曾多次因未嚴格按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程或標準進行施工，被有關部門行政處罰。
據(jù)相關媒體報道，6月24日上海碧桂園小區(qū)在建工地的事故系工人在售樓處6層做混凝土澆筑過程中發(fā)生的模架坍塌，坍塌面積約300平方米，現(xiàn)場部分作業(yè)人員被模板及鋼管掩埋。
《財新網(wǎng)》援引一名建筑工程行業(yè)人士的分析稱：“混凝土澆筑過程中出現(xiàn)模架坍塌，往往意味著施工過程中存在比較嚴重的不規(guī)范操作。一般而言，發(fā)生此類工程事故，業(yè)主方、施工方單位和監(jiān)理單位均將被追究責任。”
“高周轉”成為潘多拉魔盒?
今年4月份，碧桂園的“高周轉”策略流出，輿論嘩然。清明節(jié)假期結束后一周內(nèi)，碧桂園集團連發(fā)三分由總裁莫斌簽署的內(nèi)部文件，強調(diào)要提高三四五線城市項目的周轉速度。其中，一份名為《關于提高周轉速度、加快有質(zhì)量供貨的緊急通知》的文件援引碧桂園董事局主席楊國強的指示：“高周轉是我們戰(zhàn)無不勝的法寶”，“高周轉是抵抗任何風險的最有效手段”，“項目總經(jīng)理一定要認真研究所轄項目，項目每天的利息、費用、效益等(要)了然于胸”。
碧桂園素以高周轉著稱，內(nèi)部一直有代號“456”的工作要求，即拿地后四個月開盤，五個月資金回籠，六個月資金回正。此外，根據(jù)碧桂園為高周轉配套的獎懲制度，如果摘牌即開工，項目領導獎勵20萬元，推遲一天獎勵遞減1萬，并相應罰款，超過40天即撤職。如果3個月內(nèi)開盤，項目領導獎勵20萬元，超過7個月即撤職。
的確，“高周轉”給碧桂園帶來斐然業(yè)績。2017年碧桂園合同銷售5508億元人民幣，躍居行業(yè)第一。2018年上半年，碧桂園實現(xiàn)合同銷售額4124.9億元，同比增長42.8%。在剛剛公布的《財富》世界500強排行榜中，碧桂園集團以335.7億美元的營業(yè)收入排名第353位，比去年提升114位。
在行業(yè)中，碧桂園的周轉能力獨步天下，但也因此受到一些質(zhì)疑，比如“摘牌當天即出圖”一度被指有“蘿卜快了不洗泥”之嫌。更有多個自媒體將追求高周轉視為安全事故的始作俑者。自媒體“債市觀察”認為：“高周轉下工程進度快，出問題是早晚的事兒。”
事實上，自今年4月份以來，碧桂園在建項目多次出現(xiàn)安全事故，安徽六安金安?城市之光的傷亡事故已經(jīng)是碧桂園項目工地今年出現(xiàn)的第五起事故。除在建項目外，碧桂園多個已竣工的項目最近也遭遇“質(zhì)量門”，包括南京、青島、石家莊、杭州、無錫等地在內(nèi)的眾多業(yè)主參與了針對碧桂園樓盤的維權活動。其中，7月14日，南京500名業(yè)主參與了針對碧桂園項目的維權。
全面停工整改來的及時嗎?
7月26日，安徽六安項目工地出現(xiàn)傷亡事故后，碧桂園于次日發(fā)布的聲明中稱，碧桂園正對全集團所有施工項目下達要求，進行全覆蓋安全檢查。此外，碧桂園于27日回復新浪財經(jīng)時表示，“公司已通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患。”
事實上，在此次六安事故之前，碧桂園在浙江省已有多個項目被當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門責令停工整改。根據(jù)公開報道，6月26日至7月10日，浙江省臺州市住房和城鄉(xiāng)建設局(下稱“臺州住建局”)以雙隨機形式對市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目的工程質(zhì)量安全進行了檢查，在臺州住建局通報的12個典型案例中，其中6個來自碧桂園，且全部被責令停工整改。
顯然，此次六安項目事故之前，一系列的維權和整改并未給碧桂園的“高周轉”減速、降溫。誠如碧桂園在針對六安項目事故的聲明中寫道的那樣，“生命至上，安全第一”，6死多傷的結果，的確令人扼腕嘆息。能否“堅決避免類似慘痛事故的再次發(fā)生”，在態(tài)度，更在行動。
