舒城產(chǎn)業(yè)新城核心門戶區(qū)
六安重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式
舒城規(guī)劃館
舒城規(guī)劃館
電子信息港建設(shè)工地
集成電路產(chǎn)業(yè)園
驅(qū)車從合肥濱湖沿京臺(tái)高速向南半小時(shí)，即是舒城縣杭埠鎮(zhèn)。剛下高速，“舒城產(chǎn)業(yè)新城”幾個(gè)大字迎面躍入眼簾。眼前，改造一新的迎賓大道寬闊平坦、成片鋪設(shè)的綠植生機(jī)盎然、平地崛起的舒城規(guī)劃館大氣溫婉;一旁的工地上，林立的塔吊、隆隆的機(jī)器轟鳴聲……雖是隆冬時(shí)節(jié)，產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)卻處處洋溢著大建設(shè)的熱情，讓人忘卻寒意，身心倍感振奮。
2016年，在安徽省推動(dòng)縣域產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，建設(shè)“美好安徽”的大背景下，華夏幸福“落子”合肥都市圈。安徽舒城杭埠經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)距離合肥濱湖新區(qū)僅30分鐘車程，區(qū)位優(yōu)越、交通便捷，是六安市的“東方明珠”。近年來，通過承接合肥市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和皖江城市帶產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，工業(yè)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)走上了快速發(fā)展的道路。
2016年2月27日，舒城縣人民政府與華夏幸福合作開發(fā)的舒城產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目正式簽約，采用PPP合作模式，充分發(fā)揮市場(chǎng)化機(jī)制，由華夏幸福投資，為整個(gè)區(qū)域提供研究定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建設(shè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市運(yùn)營(yíng)管理等全方位服務(wù)。22個(gè)月的砥礪奮進(jìn)，舒城產(chǎn)業(yè)新城在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)等方面結(jié)出了累累碩果，成為華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展之路上的又一顆明星，耀然于世。
立足產(chǎn)業(yè)招商 推進(jìn)多元化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展
2017年12月24日上午，華夏幸福舒城產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)高朋滿座，人氣火爆。六安市重大工業(yè)項(xiàng)目集中開工儀式在這里隆重舉行。參加此次奠基儀式的共有17家企業(yè)，投資總額達(dá)到70多億元。投產(chǎn)項(xiàng)目主要有新能源汽車及配件、電子顯示屏、高端制造裝備、模具、服裝等。
這其中，包括深圳悠易閱終端產(chǎn)品生產(chǎn)基地、南德汽車、遠(yuǎn)信電子在內(nèi)的6家華夏幸福舒城產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目參加了本次集中開工儀式。
作為唯一躋身千億俱樂部的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商，華夏幸福始終堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”戰(zhàn)略，不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力。華夏幸福持續(xù)為每個(gè)產(chǎn)業(yè)新城因地制宜打造科技含量高、示范帶動(dòng)力強(qiáng)的高端產(chǎn)業(yè)集群，為不同類別的落戶企業(yè)匹配相應(yīng)的承載平臺(tái)，提供“全方位+立體化”的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，將科技政策、市場(chǎng)環(huán)境、研發(fā)環(huán)境等產(chǎn)業(yè)要素結(jié)合在一起，打造產(chǎn)業(yè)環(huán)境，從產(chǎn)業(yè)研究規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集群集聚、產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)到產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)，為區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的綜合解決方案。
經(jīng)過深入分析合肥和杭埠產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，結(jié)合《安徽省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，舒城產(chǎn)業(yè)新城依托知名智庫資源，高瞻遠(yuǎn)矚，科學(xué)規(guī)劃，確定了重點(diǎn)發(fā)展以集成電路、新型顯示、智能終端為主的光電顯示產(chǎn)業(yè)集群，以整車及專用車為主的新能源汽車產(chǎn)業(yè)集群，以自動(dòng)化生產(chǎn)線及機(jī)床為主的智能制造裝備產(chǎn)業(yè)集群。至2017年11月，舒城產(chǎn)業(yè)新城已累計(jì)簽約31家，簽約投資額91.92億元。
與此同時(shí)，華夏幸福實(shí)施多元化支撐舉措，全方位配套、服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，在舒城產(chǎn)業(yè)新城打造了電子信息港，為集成電路產(chǎn)業(yè)集群配套園區(qū)，致力于引入輕量化生產(chǎn)及研發(fā)辦公等企業(yè)。
步入萬佛湖快速路北側(cè)的電子信息港項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，1棟辦公樓、6棟廠房已基本封頂，主廠房外墻墻體砌筑已基本完成。電子信息港項(xiàng)目于2017年5月開工，規(guī)劃建筑面積4.8萬平方米，總投資1.7億元，整體融合德式精工與現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，計(jì)劃2018年6月竣工交付。
園區(qū)主要招商方向?yàn)殡娮有畔⑿袠I(yè)中的集成電路、新型顯示、智能終端等新興產(chǎn)業(yè)，主要以“軟件/服務(wù)+輕量化高端制造”，園區(qū)共建“一棟綜合辦公樓+六棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房”，綜合辦公樓以滿足企業(yè)研發(fā)及辦公需要，承接IC設(shè)計(jì)、軟件服務(wù)等企業(yè)需求，打造研產(chǎn)辦一體平臺(tái);六棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，目標(biāo)客戶為電子信息行業(yè)電子元器件、設(shè)備制造和配套材料。預(yù)計(jì)2020年園區(qū)實(shí)現(xiàn)去化率100%，累計(jì)完成產(chǎn)值5億元，稅收1500萬元，提供就業(yè)崗位1200個(gè)。
“我們組建了4600人的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，持續(xù)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供驅(qū)動(dòng)力。同時(shí)，融合了太庫科技、火炬孵化、伙伴地產(chǎn)以及康威國(guó)際等合作伙伴形成有效能力互補(bǔ)。”華夏幸福相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，華夏幸福還通過確定八大生態(tài)服務(wù)體系，即產(chǎn)業(yè)研究、全球招商、選址服務(wù)、行業(yè)圈層、資本驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)載體、一攬子政策和全程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城精準(zhǔn)招商。
遵從居民需求 定制城市功能產(chǎn)城融合
華夏幸福堅(jiān)持“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的城市發(fā)展模式，建立城市發(fā)展核心指標(biāo)，科學(xué)定義產(chǎn)業(yè)新城城市內(nèi)涵，堅(jiān)持活力生長(zhǎng)、產(chǎn)城融合、宜居共享、綠色生態(tài)四大標(biāo)準(zhǔn)，并依托“規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)”四位一體的城市發(fā)展完整體系，系統(tǒng)化地建設(shè)幸福宜居的產(chǎn)業(yè)新城。
舒城產(chǎn)業(yè)新城簽約伊始，華夏幸福即堅(jiān)持規(guī)劃設(shè)計(jì)先行，大干快上，聚焦城市核心區(qū)打造，先后邀請(qǐng)SOM、RTKL、阿特金斯、AECOM、SWA、同濟(jì)設(shè)計(jì)院等國(guó)際、國(guó)內(nèi)一流設(shè)計(jì)公司為舒城產(chǎn)業(yè)新城量身定制發(fā)展藍(lán)圖，對(duì)區(qū)域功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)功能布局、門戶形象等多個(gè)方面進(jìn)行了詳盡規(guī)劃。
產(chǎn)業(yè)新城以京臺(tái)高速、合九鐵路為邊界，形成東、中、西三大片區(qū)：東部片區(qū)將依托六舒三省道和萬佛湖快速路，對(duì)接三河古鎮(zhèn)(合肥唯一一個(gè)5A級(jí)景區(qū))和環(huán)巢湖生態(tài)示范區(qū)，著力發(fā)展城市綜合服務(wù)和旅游服務(wù)功能，以上湖公園為城市核心，打造科技休閑服務(wù)片區(qū)。中部片區(qū)依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，承接長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、服務(wù)合肥制造升級(jí)，形成集成電路、新型顯示、新能源汽車三大產(chǎn)業(yè)集群，打造產(chǎn)業(yè)聚集高地。西部片區(qū)強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)職能，通過杭埠河景觀改造，提升老鎮(zhèn)形象與魅力體系，打造產(chǎn)城融合片區(qū)。
城市功能建設(shè)方面，新城遵從居民需求，定制城市功能，打造幸福城市樣本。
2017年9月30日，舒城規(guī)劃館盛大開館，作為產(chǎn)業(yè)新城文化建筑群中標(biāo)志性建筑之一，該館位于舒城縣杭埠鎮(zhèn)迎賓大道和上湖西路交叉口東北側(cè)，占地35.94畝，總建筑面積6300平方米，由舒城產(chǎn)業(yè)新城歷時(shí)一年精心打造。整個(gè)展館分為“機(jī)遇”、“規(guī)劃”、“產(chǎn)業(yè)”、“城市”和“未來”五個(gè)展區(qū)，全面立體地展現(xiàn)了舒城產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展背景、整體布局和未來規(guī)劃。在這里，不僅可以看到舒城杭埠深厚的人文底蘊(yùn)和優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，還可以看到舒城杭埠產(chǎn)業(yè)新城未來朝氣蓬勃、宜居宜業(yè)的幸福藍(lán)圖。
走出規(guī)劃館，眼前寬闊的道路讓人心曠神怡。這條迎賓大道，原本就是舒城杭埠鎮(zhèn)一條東西走向重要通道，西連舒城縣，東至三河古鎮(zhèn)。舒城產(chǎn)業(yè)新城重點(diǎn)改造范圍從香樟大道至三河古鎮(zhèn)，全長(zhǎng)6.7千米，總投資超2.2億元，規(guī)劃道路等級(jí)為城市主干道，路面寬度約45米，雙向六車道，中央景觀綠化帶寬度超過5米。未來改造完成后對(duì)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)新城整體發(fā)展具有戰(zhàn)略意義，是拉開城市格局的關(guān)鍵步驟，更是加快城市化進(jìn)程的必然要求。
2017年全年，舒城產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)運(yùn)營(yíng)中心共建設(shè)項(xiàng)目16個(gè)，其中舒城規(guī)劃展館、上湖公園、迎賓大道、廠房、電子信息港五大重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。
與此同時(shí)，產(chǎn)業(yè)新城在市政公用設(shè)施規(guī)劃上，重點(diǎn)提升城市配套水平和產(chǎn)業(yè)區(qū)的承載力。據(jù)了解，為保障近期園區(qū)企業(yè)水電氣配套，未來2年，產(chǎn)業(yè)新城將在南部新建1座10萬噸自來水廠和1座220KV變電站，在新城北部規(guī)劃新建一座8萬噸污水處理廠。
安居、樂業(yè)，相輔相成;產(chǎn)業(yè)、城市，共融共生。
承載著推動(dòng)舒城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的光榮與夢(mèng)想的舒城產(chǎn)業(yè)新城必將成為江淮大地上一座閃亮的魅力之城，成為人們向往的、適宜居住的理想家園。
堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
過去十幾年，華夏幸福摸著石頭過河，在構(gòu)建全球創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)、推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、著力發(fā)揮資本市場(chǎng)作用、培育創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群等幾個(gè)方面不斷實(shí)踐，摸索出了一條“以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為內(nèi)核，打造產(chǎn)業(yè)集群，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供持續(xù)動(dòng)力”的路徑。
這其中，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城PPP模式對(duì)于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、縣域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及民生改善具有重要作用：利用產(chǎn)業(yè)服務(wù)和城市運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)和資源，補(bǔ)齊了縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中資金、人才、技術(shù)、能力等方面的短板，一定程度上解決了發(fā)展的不平衡不充分問題;通過PPP模式，創(chuàng)新體制機(jī)制，探索出社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)綜合開發(fā)的新路子;堅(jiān)持科技創(chuàng)新和資本創(chuàng)新雙輪驅(qū)動(dòng)，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化為重點(diǎn)，以龍頭項(xiàng)目為牽引，加速項(xiàng)目落地，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群集聚，為區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了新動(dòng)能。
有數(shù)據(jù)顯示，至2017年上半年，華夏幸福已布局全國(guó)70余個(gè)區(qū)域，建設(shè)的產(chǎn)業(yè)新城，累計(jì)引進(jìn)企業(yè)1500家，累計(jì)招商引資額近4000億元。截至2016年年底，共為委托區(qū)域貢獻(xiàn)GDP約1300億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位6.8萬個(gè)，成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市發(fā)展的重要推動(dòng)者。
華夏幸福將以產(chǎn)業(yè)新城為載體，以打造產(chǎn)業(yè)集群為抓手，匯聚全球智慧，堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
