市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)、掌中安徽記者 “要不是我父親生病急需用錢(qián)，我們也不想這么麻煩，與房屋開(kāi)發(fā)商解除合同，把買(mǎi)的商品房再退回去，要知道，我們買(mǎi)這套房屋也不容易，辦貸款按揭，我們倆僅僅靠在外打工維持生活，這套房屋的銀行貸款才剛還完，可是……”。這是原告小周和小張夫妻倆到法庭的一番陳述。
事情還得從2014年5月21日說(shuō)起，本案原告小周和小張夫妻倆與被告“正陽(yáng)”公司簽訂了商品房預(yù)售合同，即小周和小張夫妻倆購(gòu)買(mǎi)了被告“正陽(yáng)”公司在壽縣正陽(yáng)關(guān)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的“正陽(yáng)家園”小區(qū)商住房一套，建筑面積約120平方米，共計(jì)323670元，原告小周和小張支付了首付款163670元，并辦理了按揭貸款160000元，之后貸款也全部還清。就在雙方履行合同的過(guò)種中，因原告小周的父親生病，急需用錢(qián)，而原告夫妻二人僅僅依靠在外打工為生，經(jīng)濟(jì)條件一般，無(wú)法支付父親高額的醫(yī)療費(fèi)，無(wú)奈，才想到和被告協(xié)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)，即小周和小張退回商品房，“正陽(yáng)”公司退回全部購(gòu)房款共計(jì)323670元。
2018年9月17日，淮南市壽縣法院正陽(yáng)法庭受理此案。在審理過(guò)程中，被告“正陽(yáng)”公司因受原告夫妻倆的孝心所感動(dòng)，才愿意在不追究原告任何違約責(zé)任的情況下無(wú)條件辦理了退房手續(xù)，而原告小周和小張夫妻倆也被“正陽(yáng)”公司也這種舉動(dòng)而感激，主動(dòng)承擔(dān)本案訴訟費(fèi)，最終，在法庭的主持下調(diào)解成功，雙方在法庭簽訂調(diào)解協(xié)議后，即主動(dòng)相互配合并自行履行辦理了解除房屋預(yù)售合同所附隨的退房、退款等相關(guān)手續(xù)。
張紅 記者 吳傳賢
