星報(bào)訊(記者 雷強(qiáng))7月30日，安徽省高級(jí)人民法院發(fā)布安徽法院房地產(chǎn)審判狀況及典型案例白皮書。白皮書載明，三年內(nèi)全省三級(jí)法院審結(jié)各類房地產(chǎn)案件12.7萬(wàn)件，標(biāo)的總額達(dá)到850億元。同時(shí)，在白皮書中，省高院再次強(qiáng)調(diào)各級(jí)法院要統(tǒng)一裁判尺度，避免“同案不同判”現(xiàn)象的發(fā)生。
記者從省高院了解到，審結(jié)案件中，調(diào)解、撤訴80697件，占比64%;改判1388件，占比1%;發(fā)回715件，占比0.6%。從訴訟標(biāo)的額看，2015至2017年房地產(chǎn)案件訴訟標(biāo)的總額分別為224.86億元、293.51億元、328.71億元，呈逐年遞增趨勢(shì)。從收案區(qū)域分布情況看，全省各地法院受理的房地產(chǎn)案件數(shù)量多寡不均、差異較大。從2015至2017年房地產(chǎn)類糾紛案件統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)類糾紛案件主要集中在合肥與蕪湖兩地，兩地法院2015至2017年共受理一、二審房地產(chǎn)案件49775件，占全省法院此類案件近39%。阜陽(yáng)、淮南、滁州、馬鞍山等地次之，池州、亳州、蚌埠等地最少。
據(jù)了解，針對(duì)房地產(chǎn)案件不斷上升的趨勢(shì)，省高院要求全省各級(jí)法院妥善處理重大敏感案件。建立重大敏感案件報(bào)告制度，對(duì)外部監(jiān)督關(guān)注和主審法官認(rèn)為重大或敏感案件，進(jìn)行全程跟蹤把控。同時(shí)要求省高院、各中院注意采取各種方式，加大對(duì)下級(jí)法院指導(dǎo)力度，統(tǒng)一裁判尺度，有效避免“同案不同判”現(xiàn)象的發(fā)生。省高院、各中院要加強(qiáng)對(duì)下級(jí)法院的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，注重對(duì)發(fā)回、改判案件的總結(jié)，及時(shí)溝通發(fā)改案件審理思路，防止同類型案件被再次發(fā)回或改判。針對(duì)房地產(chǎn)審判工作中出現(xiàn)的疑難復(fù)雜問題和新類型案件，進(jìn)行要素式梳理，及時(shí)展開跟蹤調(diào)研，認(rèn)真研究應(yīng)對(duì)之策，把符合審判規(guī)律、具有指導(dǎo)意義的審判經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為理論成果，更好地服務(wù)于審判實(shí)踐。適時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)典型案例等，通過充分的溝通交流和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，統(tǒng)一全省法院房地產(chǎn)案件裁判尺度，維護(hù)司法權(quán)威。
