20日，市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(zgstyb.cn)、掌中安徽記者從合肥市房產(chǎn)局了解到，為進一步規(guī)范合肥市商品房銷售行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保護廣大消費者合法權(quán)益，合肥市房產(chǎn)局、工商局、物價局、金融辦等九部門聯(lián)合開展“打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象”專項行動，將持續(xù)半年。期間，公開接受群眾舉報，并公布投訴電話。
記者 汪婷婷 實習(xí)生 謝城鏞
九部門聯(lián)手治亂象 公開投訴方式
記者了解到，合肥市針對近年來房地產(chǎn)領(lǐng)域群眾反映強烈的突出問題，聯(lián)手九部門治理房地產(chǎn)亂象，將嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違規(guī)銷售、價外加價、強制搭售和虛假宣傳等各類違法違規(guī)行為，遏制哄抬房價、非法牟利等擾亂市場秩序行為。
本次專項整治的時間為2018年7月初至12月底，期間為引導(dǎo)群眾參與專項行動，合肥市各部門公開舉報投訴電話，暢通投訴渠道。
其中，合肥市房產(chǎn)局(62638155)牽頭查處投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”等違法違規(guī)行為;市工商局(12315)牽頭查處違法發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為;市物價局(12358)牽頭查處違反商品房明碼標價規(guī)定的違法違規(guī)行為;市金融辦(63532059)牽頭查處通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式違規(guī)為購房人墊付或者變相墊付首付款行為;市住房公積金管理中心(12329)牽頭查處限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款行為;市委宣傳部(63537511)牽頭查處利用媒體、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房地產(chǎn)市場方面的虛假信息行為;市公安局、市司法局、市稅務(wù)局協(xié)同配合。
合肥發(fā)出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營倡議書
7月初，合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范經(jīng)營倡議書》，對客戶騙取稅收優(yōu)惠、騙貸和騙提住房公積金等不合法的十大類違法違規(guī)行為說“不”;昨日的專項行動大會上，合肥市又發(fā)出了“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營倡議書”，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法開發(fā)、經(jīng)營、管理項目。
倡議書中指出，必須依法依規(guī)開展商品房項目銷售，不在未取得預(yù)售許可證的情況下，擅自對外銷售房屋及收取費用;不壟斷房源、操縱房價、房租，不捂盤借售或者變相囤積房源;不發(fā)布虛假廣告，不捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，惡意炒房、哄抬房價;不一房多賣、捆綁銷售等。此外，倡議書要求不變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用，不變相實行價外加價;支持住房公積金貸款及按揭貸款，不對辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等作出任何承諾。
合肥連續(xù)20個月實現(xiàn)房價環(huán)比不上漲
據(jù)合肥市房產(chǎn)局局長許道和介紹，通過調(diào)控，合肥連續(xù)20個月實現(xiàn)了“房價環(huán)比不上漲” 、“價格指數(shù)不突破”、“不再出現(xiàn)新地王”的“三控”目標，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)運行態(tài)勢，“然而，投機炒房、違規(guī)銷售、虛假宣傳、拒絕公積金貸款等一些房地產(chǎn)市場亂象仍時有發(fā)生。”
為此，對在專項檢查中經(jīng)核實存在違法違規(guī)行為的企業(yè)和從業(yè)人員，各部門將依法采取責令限期整改、信用考評扣分、公開曝光、列入行業(yè)黑名單、停業(yè)整頓、禁止銷售、取消網(wǎng)簽資格等措施，使用“組合拳”，強化聯(lián)合懲戒。此外，對參與制造房地產(chǎn)市場亂象的企業(yè)經(jīng)營者和個人依法予以嚴懲，涉及違法犯罪的，將由公安機關(guān)依法處理。
