青島4月28日訊 72個總投資達40億元的青島市2022年歷史城區(qū)保護更新項目28日集中開工。該批項目為期三年，主要集中在青島市南、市北兩個老城區(qū)，圍繞中山路、四方路、館陶路等老街區(qū)展開，建設工程面積達171萬平方米，建設內(nèi)容包含已征收房屋修繕和活化利用、建筑立面修繕和協(xié)同區(qū)域改造，預計完成配套實施55條、約25公里道路風貌改造提升。
今年，青島市發(fā)起城市更新和城市建設三年攻堅行動，并把歷史城區(qū)保護更新作為三年攻堅行動的“一號工程”和系統(tǒng)工程來推進。
青島堅持規(guī)劃引領，按照“真實保護、完整保護、永續(xù)利用”的原則，先后組織編制了《青島中山路及周邊區(qū)域保護更新規(guī)劃》等多個專項規(guī)劃，編制具體設計方案，為科學指導歷史城區(qū)規(guī)劃建設提供有力技術支撐。
本次集中開工的更新項目，將按照修舊如舊的原則進行修繕保護，在保持它的原真性和整體性的基礎上，又兼具文化性和可持續(xù)性，既做到了文化遺產(chǎn)的“延年益壽”，又彰顯了它的歷史年輪印記。
在推進歷史城區(qū)保護更新工作過程中，青島統(tǒng)籌推進項目改造和項目招引。目前，已組織專家智庫等專業(yè)力量，先后查閱檔案資料3000余份，對100多棟重點建筑進行深入挖掘，將500多項文史挖掘成果充分運用于修繕施工、招商引資和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已落地重點項目50余個，儲備網(wǎng)紅項目100余個，在談項目80余個。未來，這些更新后的歷史文化街區(qū)，里面是風貌保護建筑，外面將導入新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，為吸引聚集年輕活力群體提供了載體和空間。
先期展開更新的部分街區(qū)已呈現(xiàn)出全新的面貌。在大鮑島片區(qū)，“大鮑島文化休閑街區(qū)”的更新頗具成效，目前已引入重點項目近30個。“這里將定位國內(nèi)首個沉浸式里院生活體驗區(qū)，打造24小時休閑度假街區(qū)，主要涵蓋文化體驗、創(chuàng)意零售、餐飲美食、休閑娛樂、公寓住宿、產(chǎn)業(yè)辦公六大業(yè)態(tài)。”市北建投集團歷史片區(qū)項目前期規(guī)劃部負責人徐坤說。
(記者 劉成)
